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| 소재지 | (404-30) 인천광역시 서구 원창로131번길 22, 4층 401호
[도로명주소] 인천광역시 서구 원창로131번길 22, 4층 401호 [사건접수] 2015.03.13 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 68,000,000원 | |||
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 최저가 | (100%) 68,000,000원 | |||
| 전용면적 | 38㎡ (11.40평) | 보증금 | (10%) 6,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 67,600,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.10 | 68,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 원창로131번길22 | 4층401호 | 철근콘크리트조 | 근린주택 | 37.68㎡ (11.40평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신현동112-17 | 소유권 | 22.84㎡ ( 6.91 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.08.31 확정 2010.08.31 배당 없음 |
*** | 주거임차권자 401호 전부 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 신현중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근
린생활시설, 다세대주택, 상가주택, 학교 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통이용편의도 는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장타일 마감 등, 창호 : 샷시이중창 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택 구조임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 사다리형의 토지로서 현재 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 북서측으로 로폭 약 8M의 아스콘포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659 )<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시 기 바람. 3) 본건은 공과금미납 등으로 인한 가스공급중단의 가능성이 있는 바 경매진행시 유의하 시기 바람. |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 15 | 153,533,333원 | 138,302,886원 | 90.08% | 1.37회 |
| 6개월 | 27 | 120,074,074원 | 102,954,829원 | 85.74% | 1.51회 |
| 9개월 | 41 | 112,414,634원 | 92,208,482원 | 82.03% | 1.56회 |
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