주택140,650,000부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 80, 2층202호 (연산동,금호그린)

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부산지법  2015 타경 10362 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.10 10:00 ~ (목) 경매1계 (051)590-1812(구내:1812)
소재지	부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 80, 2층202호 (연산동,금호그린) [도로명주소] 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 80, 2층202호 (연산동,금호그린) [사건접수] 2015.04.24
물건종별	주택	감정가	160,000,000원
대지권	31㎡ (9.38평)	최저가	(100%) 160,000,000원
전용면적	50㎡ (15.11평)	보증금	(10%) 16,000,000원
평형		청구금액	140,650,000
입찰방법	강제	배당종기일	2015.07.13
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.04.27

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.10	160,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
월드컵대로165번길80	2층202호	철근콘크리트구조	근린주택	49.94㎡ (15.11평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	연산동1479-3		소유권	31.43㎡ ( 9.51 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.02.14 확정 2013.02.14 배당 없음	***	주거점유자 전부	【보】 1억 4000만
보증금합계  1억 4000만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 서측 인근에 위치하는 금호그린 2층 202호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 시청역과 연산역이 소재함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 치장석 붙임, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 하이샷시이중창임. [ 이용상태 ] 공동주택(다세대)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남동측으로 약 폭 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차시설 되어있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -- [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : --

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	16	174,139,560원	162,324,999원	93.22%	1.34회
6개월	49	150,838,787원	169,503,265원	112.37%	1.34회
9개월	72	173,626,989원	177,973,286원	102.50%	1.40회

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