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| 소재지 | 부산광역시 중구 보동길 74-12
[도로명주소] 부산광역시 중구 보동길 74-12 [사건접수] 2014.12.23 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 30,515,320원 | |||
| 토지면적 | 28㎡ (8.47평) | 최저가 | (40.96%) 12,499,000원 | |||
| 전용면적 | 60㎡ (18.16평) | 보증금 | (10%) 1,249,900원 | |||
| 평형 | 28 | 청구금액 | 18,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.09 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.12.24 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.24 | 30,515,320 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.29 | 24,412,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.03 | 19,530,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.07 | 15,624,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.09.11 | 12,499,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 보동길74-12 | 1층 | 보강블록조 슬래브지붕 | 기타 | 23.64㎡ (7.15평) | |
| 보동길74-12 | 2층 | 보강블록조 슬래브지붕 | 23.64㎡ (7.15평) | ||
| 보동길74-12 | 지하 | 보강블록조 슬래브지붕 | 12.76㎡ (3.86평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 보수동1가 41-455 | 대지 | 28.10㎡ (8.50평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.02.10 |
*** | 주거전세권자 토지및건물의전부 |
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| 보증금합계 1800만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 대림에이스타운 북동측 인근에 소재하며,
주위는 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어있는 기존주택지대로서 제반
주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 고지대에 위치 하여 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 완경사지대 내의 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 약 1미터 폭의 계단식 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 최고고도지구(노면이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치 법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음. [ 건물의 구조 ] 보강블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 알루미늄 이중창호임. [ 이용상태 ] 단독주택임. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2012-05-30 | 전세권 | *** | 18,000,000원 | 인수 | |
| 갑5 | 2012-07-16 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑6 | 2012-08-28 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2013-05-22 | 가압류 | *** | 13,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-11-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2013-12-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-12-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-12-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2012-05-30 | 전세권 | *** | 18,000,000원 | 인수 | |
| 갑5 | 2012-07-16 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑6 | 2012-08-28 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2012-10-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2013-05-22 | 가압류 | *** | 13,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-04-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-08-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-12-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-12-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대림산업 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 20321.24㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 1 | 평형 | 28 |
| 전용면적 | 59.88㎡ | 욕실수 | 1 |
| 총층수 | 11-21 | 총세대수 | 36 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 051)254-7350 |
| 입주년도 | 1994/10 | ||
| 교육시설 | 보수초,화랑초,혜랑고 | ||
| 주변시설 | 동아대병원,중구청,대청공원,한신스포렉스 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 단지상가내 보육시설 | ||
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 43,385,146원 | 19,523,333원 | 45.00% | 3.36회 |
| 6개월 | 3 | 43,385,146원 | 19,523,333원 | 45.00% | 3.12회 |
| 9개월 | 3 | 43,385,146원 | 19,523,333원 | 45.00% | 3.25회 |
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