주택489,963,990경기도 포천시 창수면 포천로2505번길 34

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의정부지법  2015 타경 8080 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.10 10:30 ~ (목) 경매8계 031-828-0328
소재지	(487-921) 경기도 포천시 창수면 포천로2505번길 34 [도로명주소] 경기도 포천시 창수면 포천로2505번길 34 [사건접수] 2015.02.25
물건종별	주택	감정가	650,345,680원
토지면적	5,990㎡ (1,811.98평)	최저가	(100%) 650,345,680원
전용면적	241㎡ (73.05평)	보증금	(10%) 65,034,568원
평형		청구금액	489,963,990
입찰방법	임의	배당종기일	2015.05.18
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.02.27

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.10	650,345,680

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
포천로2505번길34	단층	경량판넬조 정판넬지붕	기타	98.88㎡ (29.91평)
포천로2505번길34	단층	경량판넬조 정판넬지붕	창고	64.60㎡ (19.54평)
포천로2505번길34	단층	경량판넬조 정판넬지붕	사무실	78.00㎡ (23.60평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	창수면 추동리 272-1	유지	388.00㎡ (117.37평)	-
2	창수면 추동리 271	유지	1,206.00㎡ (364.82평)	-
3	창수면 추동리 270-3	유지	1,880.00㎡ (568.70평)	-
4	창수면 추동리 270-2	유지	2,516.00㎡ (761.09평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	창수면		벽체이용 철파이프	통로 등	8.80㎡ (2.66평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.12.26 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 미상	【보】 1억 7500만
보증금합계  1억 7500만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 아도니스호텔 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야, 농가주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주 위환경 대체로 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 일부까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(2)-(5): 종전에 낚시터(양어장)으로 사용하던 토지로서, 나지 상태임. 기호(6)-(10): 종전에 주차장, 전, 진입로 등으로 사용하던 토지로서, 전 및 묵전 , 나지 등의 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(2) 남측으로 국유지(추동리 269번지, 답) 및 도로와 접하고, 기호(6) 북동측 으로 차량출입 가능한 통행로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (2)-(9): 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 (10): 계획관리지역, 소하천(노루목천)(저촉), 소하천구역, 소하천예정지, 성장 관리권역, 배출시설설치제한지역 [ 제시목록 외의 물건 ] --- [ 공부와의 차이 ] --- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임. [ 건물의 구조 ] (가) 경량판넬조 판넬지붕 단층 건물로, 외벽: 판넬 및 벽돌붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시 창호 등임 (나) 경량판넬조 판넬지붕 단층 건물로, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬 및 벽지붙임 등 창호: 새시 창호 등임 [ 이용상태 ] 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 난방설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적및건물개황도 참조바람. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임.

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	871,835,500원	344,900,000원	39.56%	4.53회
6개월	5	603,225,828원	262,300,000원	43.48%	4.87회
9개월	9	687,426,420원	286,206,222원	41.63%	5.22회

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