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| 소재지 | (482-839) 경기도 연천군 전곡읍 전은길 9, 가동 3층 303호 (전일국민주택)
[도로명주소] 경기도 연천군 전곡읍 전은길 9, 가동 3층 303호 (전일국민주택) [사건접수] 2014.11.26 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 67,000,000원 | |||
| 대지권 | 68㎡ (20.57평) | 최저가 | (51.2%) 34,304,000원 | |||
| 전용면적 | 69㎡ (20.78평) | 보증금 | (10%) 3,430,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 25,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.27 | 67,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.01 | 53,600,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.05 | 42,880,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.09.09 | 34,304,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 전은길9 | 가동3층303호 | 철근콘크리트조 | 연립 | 58.78㎡ (17.78평) | |
| 전은길9 | 가동3층303호 | 철근콘크리트조 | 연립주택및지층(창고) | 9.9㎡ (2.99평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 전곡읍전곡리387-1 | 소유권 | 68.32㎡ ( 20.67 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.02.23 확정 2012.02.23 배당 2014.11.26 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 2500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 전곡중고등학교 남측 인근에 소재하는 전일
국민주택 제가동 3층 303호로서, 주변지역은 전곡읍 중심권 인근의 주택지대로 형성되어
있음.(전일국민주택 단지규모 : 3개동 69세대) [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통 여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 303호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 알미늄 새시 및 목재 이중 창호. [ 이용상태 ] 연립주택으로 이용 중임. 내부구조 : 방3, 거실, 욕실1, 주방 및 식당, 발코니 등. [ 설비내역 ] 개별 난방시설, 급탕 및 위생설비 등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본 연립주택 용지는 부정형의 형태로서, 인접지대와 등고 평탄한 지반의 토지임. [ 인접 도로상태등 ] 동측의 단지 내 정문을 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 상대 정화구역, 절대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. 기타 : - |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2011-11-24 | (근)저당 | *** | 31,850,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2012-02-24 | 전세권 | *** | 25,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2013-10-24 | (근)저당 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-10-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-11-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 234,864,612원 | 139,343,414원 | 59.33% | 2.67회 |
| 6개월 | 21 | 153,590,249원 | 91,671,431원 | 59.69% | 2.77회 |
| 9개월 | 32 | 167,551,412원 | 96,310,002원 | 57.48% | 2.78회 |
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