주택30,000,000대구광역시 중구 대봉로43안길 20

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대구지법  2015 타경 6692 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.09 10:00 ~ (수) 경매3계 053)757-6773(구내:773)
소재지	(700-809) 대구광역시 중구 대봉로43안길 20 [도로명주소] 대구광역시 중구 대봉로43안길 20 [사건접수] 2015.04.24
물건종별	주택	감정가	1,101,485,640원
토지면적	302㎡ (91.36평)	최저가	(100%) 1,101,485,640원
전용면적	551㎡ (166.62평)	보증금	(10%) 110,148,564원
평형		청구금액	30,000,000
입찰방법	강제	배당종기일	2015.07.15
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.04.27

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.09	1,101,485,640

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
대봉로43안길20	1층	철근콘크리트조 슬라브지붕	기타	20.91㎡ (6.33평)
대봉로43안길20	2층	철근콘크리트조 슬라브지붕	다가구주택(6가구)	176.60㎡ (53.42평)
대봉로43안길20	3층	철근콘크리트조 슬라브지붕	다가구주택(6가구)	176.60㎡ (53.42평)
대봉로43안길20	4층	철근콘크리트조 슬라브지붕	다가구주택(6가구)	176.70㎡ (53.45평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	대봉동 150-17	대지	302.00㎡ (91.36평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 건들바위네거리 북동측 인근에 위치한 토지 로서 부근일대는 단독주택(원룸 등), 아파트 및 소규모점포 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 일반차량 출입가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 제형에 가까운 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 폭 약 12m, 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<대구 광역시문화재보호조례>, 가축사육제한구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 가)철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로서 외벽: 화강석치장 및 외장타일 마감 내벽: 벽지도배, 인조대리석, 타일 마감 바닥: 장판지깔기, 일부 타일, 몰탈위페인팅 마감 창호: 하이샷시 페어그라스 창임. [ 이용상태 ] 가)1층: 계단실 2층-4층: 다가구주택 [ 설비내역 ] 급·배수 및 위생시설되어 있으며 도시가스에 의한 난방시설되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ·임대관계는 미상임. ·본건은 귀 제시목록상 및 건물등기사항전부증명서상 4층 면적이 176.70㎡이나 일반 건축물대장상 면적은 176.60㎡로 상이한바 물적사항우선인 일반건축물 대장상 면적 으로 사정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	495,967,030원	632,050,000원	127.44%	0.00회
6개월	4	373,346,327원	468,797,750원	125.57%	0.29회
9개월	5	311,344,498원	384,015,800원	123.34%	0.46회

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