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| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 장승배기로 145, 2동 5층 506호 (삼천동1가,광진궁전맨션아파트)
[도로명주소] 전라북도 전주시 완산구 장승배기로 145, 2동 5층 506호 (삼천동1가,광진궁전맨션아파트) [사건접수] 2015.01.15 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 170,000,000원 | |||
| 대지권 | 65㎡ (19.66평) | 최저가 | (80%) 136,000,000원 | |||
| 전용면적 | 142㎡ (42.89평) | 보증금 | (10%) 13,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 20,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.13 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2015.08.24 | 136,000,000 | 취하 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장승배기로145 | 2동5층506호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 141.79㎡ (42.89평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼천동1가705-6 | 소유권 | 65.25㎡ ( 19.74 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전주시 완산구 삼천동 소재 광진궁전맨션아파트로서 주위환경은 주로 아파트 단지 및 주거 편의시설 등이 소재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬라브 지붕 13층 중 5층 506호로서 외벽 : 몰타르위 페인트 마감임 내벽 : 벽지 등 마감임. 창호 : 샷시 및 목재 창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전, 승강기설비 등 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본 아파트 부지는 남측으로 폭 약35미터의 아스팔트포장도로에 접하고 출입은 남측으로 개설된 출입로를 통하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함)이고 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2011-07-06 | (근)저당 | *** | 106,800,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2012-12-27 | (근)저당 | *** | 28,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-01-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 6 | 292,566,666원 | 157,415,500원 | 53.81% | 1.44회 |
| 6개월 | 9 | 243,044,444원 | 152,808,433원 | 62.87% | 1.72회 |
| 9개월 | 14 | 215,507,142원 | 149,454,492원 | 69.35% | 1.75회 |
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