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| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 따박골9길 33, 3동 3층 302호 (중화산동2가,거성화산아파트)
[도로명주소] 전라북도 전주시 완산구 따박골9길 33, 3동 3층 302호 (중화산동2가,거성화산아파트) [사건접수] 2015.01.15 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 154,000,000원 | |||
| 대지권 | 59㎡ (17.85평) | 최저가 | (64%) 98,560,000원 | |||
| 전용면적 | 123㎡ (37.10평) | 보증금 | (10%) 9,856,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 110,065,888 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.08 | 154,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.13 | 123,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.24 | 98,560,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 따박골9길33 | 3동3층302호 | 벽식구조 | 아파트 | 122.66㎡ (37.10평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중화산동2가37 | 소유권 | 59.31㎡ ( 17.94 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 화산초등학교 동측 인근에 위치하며,
주위환경은 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. [ 건물의 구조 ] 1-가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 3층 302호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 완경사 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ① 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대정화구역 (화산초등학교)<학교보건법>입니다. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2011-11-01 | (근)저당 | *** | 109,200,000원 | 말소기준 |
주식회사예나래저축은행 (2014-12-03 이전됨) |
| 을6 | 2012-03-05 | (근)저당 | *** | 20,400,000원 | 소멸 |
주식회사예나래저축은행 (2014-12-03 이전됨) |
| 갑4 | 2014-10-13 | 가압류 | *** | 23,173,168원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-10-30 | 가압류 | *** | 13,762,394원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-12-30 | 가압류 | *** | 21,384,670원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-01-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 293,739,572원 | 244,881,800원 | 83.37% | 1.21회 |
| 6개월 | 6 | 253,416,310원 | 210,901,500원 | 83.22% | 1.71회 |
| 9개월 | 11 | 158,799,805원 | 129,978,909원 | 81.85% | 1.92회 |
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