숙박시설171,305,153경상북도 경주시 신평동 601-19 일성경주보문콘도미니엄 1층 104호

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경주지원  2014 타경 5384 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.17 10:00 ~ (월) 경매2계 770-4362(구내:362)
소재지	(730-070) 경상북도 경주시 신평동 601-19 일성경주보문콘도미니엄 1층 104호 [사건접수] 2014.10.21
물건종별	숙박시설	감정가	3,000,000원
대지권	1㎡ (0.30평)	최저가	(49%) 1,470,000원
전용면적	1㎡ (0.33평)	보증금	(10%) 147,000원
평형		청구금액	171,305,153
입찰방법	강제	배당종기일	2015.01.02
매각대상	토지지분/건물지분매각	개시결정	2014.10.21

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.06.22	3,000,000	유찰
2	2015.07.20	2,100,000	유찰
3	2015.08.17	1,470,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
신평동 601-19	1층104호	철근콘크리트조	숙박시설	32.8㎡ (9.92평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	신평동601-19		소유권	33.16㎡ ( 10.03 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 경주시 신평동 소재 일성경주보문콘도미니엄 제1층 제104호로서, 부근일대는 보문관광단지 내 각종 휴양·숙박시설, 위락시설, 일반음식점 등으로 형 성되어있으며, 위치 및 주위환경은 대체로 무난함. [ 교통상황 ] 본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 제반교통사정은 대체로 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제1층 제104호로서, ·외벽 : 인조석치장 및 드라이비트마감. ·내벽 : 타일, 대리석 및 벽지마감. ·바닥 : 모노륨 및 타일, 대리석깔기. ·창호 : 페어그라스, 샷시 창호마감. [ 이용상태 ] 콘도미니엄 부지로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 중앙공급식난방설비, 승강기설비, 소화전설비등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 남향 경사지에 자제지반은 대체로 평탄하게 조성하여, 콘도미니엄 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 왕복4차로인 보문로와 접하고, 주차장은 옥내 자주식129대, 옥외자 주식 55대를 확보하고 있으며, 부대시설로 한식당, 사우나, 가요주점, 노래방, 편의 점, 수영장, 스카이라운지, 연회장 등의 시설이 되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 유원지, 관광단지, 온천지구(온천원보호 지구) [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없 음.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑33	2014-10-22	강제경매	***		말소기준

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
6개월	1	2,492,171,600원	1,820,000,000원	73.03%	1.88회
9개월	1	2,492,171,600원	1,820,000,000원	73.03%	1.78회

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