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| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 용머리로 36, 8층 820호 (효자동1가,서도그랜드프라자)
[도로명주소] 전라북도 전주시 완산구 용머리로 36, 8층 820호 (효자동1가,서도그랜드프라자) [사건접수] 2014.09.24 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 135,000,000원 | |||
| 대지권 | 51㎡ (15.43평) | 최저가 | (51.2%) 69,120,000원 | |||
| 전용면적 | 238㎡ (71.95평) | 보증금 | (10%) 6,912,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 181,658,733 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.20 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.01 | 108,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.06 | 86,400,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.17 | 69,120,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 용머리로36 | 8층820호 | 철근콘크리트조 | 사무실 | 237.8350㎡ (71.95평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 효자동1가454-1 | 소유권 | 51.00㎡ ( 15.43 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전주시 완산구 효자동1가 소재 상산고등학교 북서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 대형마트 및 점포 및 상가 등으로 형성되어 있습니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 대중교통시설이 정비되어 일반적인 교통상황은 보통입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 제11층 중 제8층 제820호(기호 가)로서, 외벽: 모르타르위페인트 및 칼라유리 등 마감, 내벽: 모르타르위페인트 마감, 창호: 새시창입니다. [ 이용상태 ] 기호 가) 사무소(한국인지과학연구소)로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 기호 가) 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비 등 되어있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 상업용 건물의 부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 북서측 및 남측으로 노폭 약 35M 및 10M의 포장도로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대정화구역(다솔유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(상산고등 학교)<학교보건법>입니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1994-09-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2009-10-22 | (근)저당 | *** | 71,500,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2009-10-30 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2012-11-12 | 가압류 | *** | 4,783,729원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2013-04-19 | 가압류 | *** | 5,513,027원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2014-07-15 | 가압류 | *** | 92,815,356원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2014-07-18 | 가압류 | *** | 11,306,090원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2014-08-05 | 가압류 | *** | 6,997,127원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2014-09-05 | 가압류 | *** | 20,934,799원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2014-09-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 763,095,762원 | 426,881,220원 | 55.94% | 3.80회 |
| 6개월 | 7 | 578,511,258원 | 336,559,442원 | 58.18% | 3.57회 |
| 9개월 | 8 | 507,697,351원 | 295,533,262원 | 58.21% | 3.64회 |
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