다세대27,911,923인천광역시 강화군 강화읍 궁골길 9, 다동 2층 202호

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인천지법  2015 타경 6144 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.26 10:00 ~ (월) 경매13계 032-860-1613(구내:1613)
소재지	(417-700) 인천광역시 강화군 강화읍 궁골길 9, 다동 2층 202호 [도로명주소] 인천광역시 강화군 강화읍 궁골길 9, 다동 2층 202호 [사건접수] 2015.01.29
물건종별	다세대	감정가	31,200,000원
대지권	28㎡ (8.47평)	최저가	(70%) 21,840,000원
전용면적	30㎡ (9.00평)	보증금	(10%) 2,184,000원
평형		청구금액	27,911,923
입찰방법	강제	배당종기일	2015.04.14
매각대상	토지지분/건물지분매각	개시결정	2015.01.30

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.14	31,200,000	유찰
2	2015.10.26	21,840,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
궁골길9	다동2층202호	벽돌조	기타	49.59㎡ (15.00평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	강화읍관청리701		소유권	46.89㎡ ( 14.18 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 강화여자고등학교 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 주거지대로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일 : 1990.05.08) [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 부지 외곽으로 노폭 3-4m 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문 화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제133호(고려궁지))<문지화재보호법>, 현상변 경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문지화재보호법>,상수원보호기타<수도법 >. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	11	100,356,727원	57,710,100원	57.50%	2.33회
6개월	25	222,141,132원	176,262,280원	79.35%	2.85회
9개월	35	293,514,123원	181,384,568원	61.80%	3.10회

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