부동산미래 (www.landfuture.co.kr)
더 좋은 서비스 더 착한 가격
홈페이지/블로그 상담환영 010-8431-3076
|
||||||
| 소재지 | (143-15) 서울특별시 광진구 능동로17길 34, 6층 601호
[도로명주소] 서울특별시 광진구 능동로17길 34, 6층 601호 [사건접수] 2014.06.10 |
|||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 300,000,000원 | |||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 최저가 | (80%) 240,000,000원 | |||
| 전용면적 | 55㎡ (16.77평) | 보증금 | (10%) 24,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 220,056,570 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.27 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.31 | 240,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 능동로17길34 | 6층601호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 55.43㎡ (16.77평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화양동110-40 | 소유권 | 24.55㎡ ( 7.43 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 화양동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 후면 노선상가지대 인근에 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 소규모 아파트 단지
등이 혼재되어 있는 지역으로 공공·생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성 등 주거지로서의
제반환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 도보로 약 2-3분 거리에 마을버스정류장 및 지하철 7호선 어린이대공원역(세종대)이 소재하여 대중교통여건은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 6층 601호로서, 외벽 : 현무암 석재 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. (사용승인일: 2013.09.06) [ 이용상태 ] 다세대주택(방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 현관)으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측 및 북동측으로 로폭 약 6M의 포장도로와 각각 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드 시 확인요망)<학교보건법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 거주자의 폐문 및 부재로 내부 미확인하였으며 후첨 내부구조도 는 건축물대장상 도면을 기준으로 도시하였으니, 경매 참여시 유의바람. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2013-10-18 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2013-10-18 | (근)저당 | *** | 273,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2013-11-18 | 가압류 | *** | 280,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-11-19 | 가압류 | *** | 355,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-01-14 | 가압류 | *** | 581,400,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-02-03 | 가압류 | *** | 96,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-02-27 | 가압류 | *** | 1,411,093,413원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-06-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-06-19 | 가압류 | *** | 1,858,833,136원 | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 170,000,000원 | 110,500,000원 | 65.00% | 1.25회 |
| 6개월 | 8 | 235,939,150원 | 204,803,972원 | 86.80% | 0.96회 |
| 9개월 | 11 | 622,864,836원 | 464,466,570원 | 74.57% | 1.06회 |
더 좋은 서비스 더 착한 가격
무엇을 기다리십니까? [landfuture.co.kr]
왜, 부동산미래 일까?
부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?
부동산미래는 다릅니다.
부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어
불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.
100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.
|
'과거자료 > 다세대,빌라(수도권)' 카테고리의 다른 글
| 다세대503,391,516서울 광진구 답십리로82길 14, 지하층 01호 (0) | 2015.08.13 |
|---|---|
| 다세대163,920,580서울 광진구 능동로17길 34, 2층 201호 (0) | 2015.08.13 |
| 다세대20,000,000서울 송파구 송파동 101-3 2층 201호 (0) | 2015.08.13 |
| 다세대40,000,000서울 송파구 오금동 62-9 지하층 1호 (0) | 2015.08.13 |
| 다세대35,102,000서울 성동구 독서당로59다길 35, 302호 (0) | 2015.08.13 |
