주택25,228,789전라남도 완도군 금일읍 금일로 297

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해남지원  2015 타경 410 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.24 10:00 ~ (월) 경매4계 061-530-9124
소재지	(537-809) 전라남도 완도군 금일읍 금일로 297 [도로명주소] 전라남도 완도군 금일읍 금일로 297 [사건접수] 2015.01.21
물건종별	주택	감정가	26,000,000원
토지면적	-	최저가	(70%) 18,200,000원
전용면적	100㎡ (30.25평)	보증금	(10%) 1,820,000원
평형		청구금액	25,228,789
입찰방법	강제	배당종기일	2015.04.06
매각대상	건물매각	개시결정	2015.01.22

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.06.15	26,000,000	유찰
	2015.07.27	18,200,000	변경
2	2015.08.24	18,200,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
금일로297	단층	경량철골조 판넬경사식지붕	기타	50㎡ (15.13평)
금일로297	단층	경량철골조 판넬경사식지붕	자동차수리점	50㎡ (15.13평)

지역분석 및 도로현황

[ 건물의 구조 ] 기호(가,나) 철골조 판넬경사식지붕 단층 건물(현황 1동)로서, 외벽: 판넬노출, 창호: 알루미늄샷시창호임. [ 이용상태 ] 본건은 주택 및 수리점(창고)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타사항 ① 본건은 토지를 수반하지 아니하는 건물만의 평가임. ② 기호(가,나)건물은 현황 1동의 건물임.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2010-08-12	소유권	***		소멸
갑2	2010-08-19	가압류	***	24,516,468원	말소기준
갑3	2010-08-20	가압류	***	24,860,122원	소멸
갑4	2015-01-22	강제경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	15	7,370,577원	8,489,771원	115.18%	1.07회
6개월	31	7,698,827원	10,979,689원	142.62%	1.13회
9개월	34	7,886,416원	11,525,378원	146.14%	1.23회

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