주택205,869,860충청북도 청주시 상당구 영운동 51-10

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청주지법  2015 타경 4620 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.21 10:00 ~ (금) 경매3계 249-7303(구내:7303)
소재지	(360-090) 충청북도 청주시 상당구 영운동 51-10 [도로명주소] 영운천로69번길 37-1 [사건접수] 2015.03.25
물건종별	주택	감정가	355,314,880원
토지면적	131㎡ (39.63평)	최저가	(80%) 284,252,000원
전용면적	304㎡ (92.09평)	보증금	(10%) 28,425,200원
평형		청구금액	205,869,860
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.01
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.03.26

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.07.17	355,314,880	유찰
2	2015.08.21	284,252,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
영운동 51-10	1층	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕	기타	73.52㎡ (22.24평)
영운동 51-10	2층	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕		76.97㎡ (23.28평)
영운동 51-10	3층	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕		76.97㎡ (23.28평)
영운동 51-10	4층	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕		76.97㎡ (23.28평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	영운동 51-10	답	131.00㎡ (39.63평)	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2012.03.19 확정 2012.03.19 배당 2015.06.10	***	주거임차인 3층전체	【보】 6500만
전입 2012.09.04 확정 없음 배당 없음	***	점포임차인 1층전체 (원식품)	【보】 500만 【월】 33만
전입 2012.12.28 확정 2013.01.10 배당 2015.03.31	***	주거임차인 201호	【보】 6000만
전입 2013.07.01 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인
전입 2014.04.22 확정 2013.10.14 배당 2015.04.13	***	주거임차인 401호	【보】 1500만 【월】 40만
보증금합계  1억 4500만원   |   월세합계   73만원

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2012-03-13	소유권	***		소멸
을1	2012-03-13	(근)저당	***	182,000,000원	말소기준
을4	2014-02-24	(근)저당	***	120,000,000원	소멸
을5	2014-08-29	임차권등기	***	65,000,000원	소멸
갑3	2014-12-19	압류	***		소멸
을6	2015-03-18	임차권등기	***	60,000,000원	소멸
갑5	2015-03-26	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을1	2011-07-22	(근)저당	***	63,000,000원	말소기준
을2	2011-07-22	지상권	***		소멸
을5	2014-02-24	(근)저당	***	120,000,000원	소멸
갑3	2015-03-26	임의경매	***		소멸

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	140,000,000원	123,949,950원	88.54%	1.25회
6개월	2	140,000,000원	123,949,950원	88.54%	1.22회
9개월	4	131,636,750원	114,904,225원	87.29%	2.50회

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