주택177,161,205경상북도 청송군 현동면 개일리 276-2

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의성지원  2015 타경 675 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.24 10:00 ~ (월) 경매1계 054)830-8063
소재지	(763-851) 경상북도 청송군 현동면 개일리 276-2 [도로명주소] 개일2길 11-8 [사건접수] 2015.03.31
물건종별	주택	감정가	86,077,920원
토지면적	512㎡ (154.88평)	최저가	(100%) 86,077,920원
전용면적	97㎡ (29.38평)	보증금	(10%) 8,607,792원
평형		청구금액	177,161,205
입찰방법	강제	배당종기일	2015.06.15
매각대상		개시결정	2015.04.01

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.24	86,077,920

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
현동면 개일리 276-2	단층	철근콘크리트구조 스라브지붕	주택	97.14㎡ (29.38평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	현동면 개일리 276-2	대지	512.00㎡ (154.88평)	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2011.08.16 확정 없음 배당 없음	***	주거점유자 1,2번 부동산 전부
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 “당말마을” 내에 위치한 부동산으로 주위 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한, 주거용 건부지 입니다. 기호(2): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 잡종지상태 입니다. [ 인접 도로상태 ] 기호(1): 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다. 기호(2): 동·서·남·북측으로 폭 약3미터 포장도로 및 비포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역 입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 기호(2) 토지는 공부상 답이나, 현황 잡종지 상태 입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. [ 건물의 구조 ] (가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 건물로서, -사용승인일: 2011년 08월 17일 -외 벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감. -내 벽: 벽지 도배 마감. -바 닥: 장판지 깔기, 타일 등 마감. -천 장: 천장지 마감. -창 호: 하이새시 이중창호입니다. [ 이용상태 ] (가): 단독주택으로 이용중 입니다. [ 설비내역 ] (가): 유류보일러에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비 등 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2011-11-09	소유권	***		소멸
갑2	2013-12-27	가압류	***	180,000,000원	말소기준
갑3	2015-04-02	강제경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	1965-05-12	소유권	***		소멸
갑3	2013-11-12	압류	***		말소기준
갑4	2013-12-27	가압류	***	180,000,000원	소멸
갑5	2014-03-24	압류	***		소멸
갑6	2015-04-02	강제경매	***		소멸

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	1	36,893,000원	0원	0%	1.50회
6개월	1	36,893,000원	0원	0%	1.40회
9개월	3	30,341,880원	21,856,666원	72.03%	1.22회

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