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| 소재지 | (132-924) 서울특별시 도봉구 창동 662-49 지하층 비02호 [사건접수] 2015.02.09 | |||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 90,000,000원 | |||
| 대지권 | 14㎡ (4.24평) | 최저가 | (64%) 57,600,000원 | |||
| 전용면적 | 39㎡ (11.88평) | 보증금 | (10%) 5,760,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 9,970,131 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.15 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.13 | 72,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.31 | 57,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 창동 662-49 | 비02호 | 철근콘크리트조 | 근린주택 | 39.27㎡ (11.88평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 창동662-49 | 소유권 | 7.42㎡ ( 2.24 평 ) | - | |
| 2 | 창동662-50 | 소유권 | 7.42㎡ ( 2.24 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 창북중학교 서측 인근에 위치하며, 주변은
다세대주택·빌라 및 학교 등이 혼재하는 기존주택 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 쌍문역이 소재하는 등 일반대중 교통사정은 보통 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 지하층 비02호로서, (사용승인일 : 2000.11.25) 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)구조 임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단의 평지로서 세장형의 다세대주택 및 근린생활시설부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약4m의 포장도로를 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 2필지 공히: 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2010-07-23 | (근)저당 | *** | 11,400,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2013-07-09 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-11-04 | 가압류 | *** | 14,400,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-02-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 18 | 265,754,715원 | 233,539,083원 | 87.88% | 1.29회 |
| 6개월 | 38 | 247,883,812원 | 215,941,118원 | 87.11% | 1.31회 |
| 9개월 | 57 | 250,536,576원 | 221,264,782원 | 88.32% | 1.37회 |
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