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| 소재지 | 서울특별시 은평구 진흥로7길 22-1
[도로명주소] 서울특별시 은평구 진흥로7길 22-1 [사건접수] 2014.07.03 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 487,236,800원 | |||
| 토지면적 | 112㎡ (33.88평) | 최저가 | (100%) 487,236,800원 | |||
| 전용면적 | 121㎡ (36.70평) | 보증금 | (10%) 48,723,680원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,601,530 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.09.17 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.07.08 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.15 | 487,236,800 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 진흥로7길22-1 | 1층 | 벽돌조슬래브 위 기와 | 기타 | 55.87㎡ (16.90평) | |
| 진흥로7길22-1 | 2층 | 벽돌조슬래브 위 기와 | 55.87㎡ (16.90평) | ||
| 진흥로7길22-1 | 지하실 | 벽돌조슬래브 위 기와 | 9.59㎡ (2.90평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역촌동 25-141 | 대지 | 112.70㎡ (34.09평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 은평구 역촌동 소재 역촌1치안센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
다세대주택등의 공동주택,근린생활시설등이 혼재하고 있는 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건 인근에 진흥로,역말로가 위치하고 인근에 버스정류장과 약300미터 거리에 역촌역 (6호선전철역)이 있어 버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 지분토지는 인접지와 등고평탄한 세장형의 평지로서 단독주택 건물의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건부지 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항 미상임. [ 건물의 구조 ] 본건 건물은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서 외 벽 : 벽돌마감,몰탈위페인팅등 내 벽 : 벽지마감등 바 닥 : 비닐장판등 창 호 : 하이샷시등. [ 이용상태 ] 본건은 1980년7월26일 사용승인된 2층 다가구용(2가구)단독주택으로서 1층: (1가구용)방3,거실,주방및식당,욕실겸화장실,계단실등으로 이용. 2층: (1가구용)방3,거실,주방및식당,욕실겸화장실,계단실등으로 이용. 지하실 : 창고등으로 이용.(현황 폐쇄) [ 설비내역 ] 급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ·본건은 2가구가 거주할수 있는 다가구용단독주택으로 현황 1,2층이 임대중인것으로 탐문되나 구체적인 임대관계 미상임. ·본건 내부구조도는 현장 조사시 2층,지하실은 폐문부재로 내부확인을 할수 없어 1층 거주인과의 탐문조사,외관조사등을 참작하여 작성되었으니 참고하시기 바랍니다. |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 100,200,000원 | 87,008,200원 | 86.83% | 1.22회 |
| 6개월 | 18 | 155,105,555원 | 131,723,050원 | 84.92% | 1.60회 |
| 9개월 | 30 | 177,699,200원 | 160,001,820원 | 90.04% | 1.77회 |
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