주택33,865,415서울 종로구 종로 183, 1층 제이1023호 (인의동,효성주얼리시티)

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

서울중앙  2014 타경 32503 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.08 10:00 ~ (화) 경매5계 530-1817(구내:1817)
소재지	(110-835) 서울특별시 종로구 종로 183, 1층 제이1023호 (인의동,효성주얼리시티) [도로명주소] 서울특별시 종로구 종로 183, 1층 제이1023호 (인의동,효성주얼리시티) [사건접수] 2014.12.16
물건종별	주택	감정가	125,000,000원
대지권	2㎡ (0.61평)	최저가	(80%) 100,000,000원
전용면적	8㎡ (2.45평)	보증금	(10%) 10,000,000원
평형		청구금액	33,865,415
입찰방법	임의	배당종기일	2015.03.03
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.12.17

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.04	125,000,000	유찰
2	2015.09.08	100,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
종로183	1층제이1023호	철골철근콘크리트조	근린주택	8.11㎡ (2.45평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	인의동48-2		소유권	2.18㎡ ( 0.66 평 )	-
2	종로4가15-1		소유권	0.00㎡ ( 0.00 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 종로구 종로5가 소재 지하철1호선 종로5가역 북서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용·업무용 시설, 관공서, 재래시장 등이 혼재하는 상업지역으로 주변환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 종로5가역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 19층건 중 제1층 제제이1023호로서, (사용승인일 2006.10.27) 외벽: 알루미늄복합판넬, 인조석 붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 타일 마감 등임. [ 이용상태 ] 본건은 판매시설이나 기준시점 현재 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 중앙공급식 냉·난방 설비, 공동 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 에스컬레이터·승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(업무시설, 판매시설) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 창경궁로 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1), (2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(건축선지정구역-세부문의:건축과), 지구단위계획구역, 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 이고, 그 밖에 기호(1)은 도로(저촉), 기호(2)는 도로(접함) 임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 벽체 및 호수 표지판이 견고하게 설치되어 있어 바닥의 경계와 위치 확인이 명확하게 알아볼 수 있는 점, 집합건축물대장상 현황도 및 상가관리사무소 제시도면이 일치하는바, 이와 같이 위치를 확인하였음.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2006-11-24	소유권	***		소멸
을1	2008-01-04	(근)저당	***	74,360,000원	말소기준
갑7	2014-06-23	압류	***		소멸
갑8	2014-12-17	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	186,400,000원	82,364,582원	44.19%	5.65회
6개월	8	178,500,000원	113,466,738원	63.57%	4.95회
9개월	8	178,500,000원	113,466,738원	63.57%	5.10회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.