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| 소재지 | (150-900) 서울특별시 영등포구 영등포동7가 69-4 3층 301호 [사건접수] 2014.10.07 | |||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 171,000,000원 | |||
| 대지권 | 19㎡ (5.75평) | 최저가 | (51.2%) 87,552,000원 | |||
| 전용면적 | 34㎡ (10.25평) | 보증금 | (20%) 17,510,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 48,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.01 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.12 | 136,800,000 | 유찰 |
| - | 2015.07.29 | (%) |
미납 |
| 3 | 2015.08.18 | 109,440,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.09.22 | 87,552,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 영등포동7가 69-4 | 3층301호 | 철근콘크리트구조 | 근린주택 | 33.90㎡ (10.25평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영등포동7가69-4 | 소유권 | 19.43㎡ ( 5.88 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.11.11 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 전부 |
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전입 2013.03.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 1억 1000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건들은 영등포구 영등포동7가 소재 영중초등교 북동측인근에 위치하며 부근은
학교주변 주택및 상가혼성지대임 [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 남측인근에 지하철 5호선 영등포시장역 소재하고 역주변에 다수의 노선버스 통과함 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건(공부상) 중 2층 201호외 3개홋수로서 외벽 : 외장석재및 치장벽돌마감등 내벽 : 벽지마감등 창호 : 샷시창등 [ 이용상태 ] 기호(가-라)공히 다세대주택으로 이용중인 것으로 구두탐문되었음 (기호가는 공부상 소매점이나 실제 주거용으로 이용중인 것으로 탐문됨) [ 설비내역 ] 위생설비 되어있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 정방형의 토지로서 제1종근린생활시설및 다세대주택부지로 이용중임 [ 인접 도로상태등 ] 서측으로 노폭 약 8미터정도의 아스팔트포장도로와 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역, 과밀억제권역,학교환경위생정화구역 [ 공부와의 차이 ] 기호(가) 2층 201호는 공부상 소매점이나 실제 주거용으로 이용중인 것으로 구두 탐문되었음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 12 | 248,083,333원 | 206,871,583원 | 83.39% | 2.30회 |
| 6개월 | 25 | 232,895,728원 | 200,475,279원 | 86.08% | 2.41회 |
| 9개월 | 39 | 212,681,876원 | 180,144,756원 | 84.70% | 2.88회 |
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