임야50,000,000울산광역시 울주군 청량면 율리 산166

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울산지법  2013 타경 13490 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2015.08.17 10:00 ~ (월) 경매6계 216-8266(구내:8266)
소재지	(689-861) 울산광역시 울주군 청량면 율리 산166 [사건접수] 2013.07.23
물건종별	임야	감정가	28,584,000원
토지면적	283㎡ (85.61평)	최저가	(51.2%) 14,635,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,463,500원
평형		청구금액	50,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2013.10.14
매각대상	토지지분매각	개시결정	2013.07.24

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.05.15	28,584,000	유찰
2	2015.06.26	22,867,000	유찰
3	2015.07.20	18,294,000	유찰
	2015.08.14	14,635,000	변경
4	2015.08.17	14,635,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	청량면 율리 산 166	임야	283.39㎡ (85.73평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건 토지는 공히 울산광역시 울주군 청량면 율리 소재 청량초등학교 문수분교 북 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건 토지의 서측 약 250M(직선거리) 정도의 거리에 국도7호선(왕복4차선, 부산 노 포동 - 울산 무거동 구간)이 지나고 있음. [ 형태 및 이용상태 ] - 기호1 토지 : 북서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림(하단부 일부 전) 으로 이용중임. - 기호2 토지 : 북서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림(하단부 일부 토지 임야)으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] - 기호1 토지 : 남서측으로 폭 약 3.0M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. - 기호2 토지 : 서측으로 폭 약 2.5 - 3.0M의 콩크리트포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 기호1 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관 리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관 리법>, 하천구역<하천법>. 토지거래계약에관한허가구역. - 기호2 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구 역(기타자세한사항은군도시과에문의), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산 지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	25	94,739,020원	96,982,680원	102.37%	1.58회
6개월	48	75,640,598원	74,680,760원	98.73%	1.72회
9개월	69	78,593,836원	73,479,391원	93.49%	1.98회

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