대지69,560,600경기도 성남시 수정구 단대동 136-3

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성남지원  2013 타경 10736 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.17 10:00 ~ (월) 경매1계 (031)737-1321
소재지	(461-801) 경기도 성남시 수정구 단대동 136-3 [사건접수] 2013.04.25
물건종별	대지	감정가	370,594,000원
토지면적	72㎡ (21.78평)	최저가	(56%) 207,533,000원
전용면적		보증금	(10%) 20,753,300원
평형		청구금액	69,560,600
입찰방법	임의	배당종기일	2013.07.01
매각대상	토지매각	개시결정	2013.04.26

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2013.09.02	370,594,000	유찰
	2013.10.07	296,475,000	변경
2	2015.07.06	296,475,000	유찰
3	2015.08.17	207,533,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	단대동 136-3	대지	72.10㎡ (21.81평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 성남서중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트가 주를 이루는 주택지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철8호선 남한산성입구역이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 사다리형 토지로서 평탄하게 조성하여 아파트 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 지적도 상 세로에 접하고 있으나 아파트단지 전체로 중로 등에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역(단대 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역 (단대천처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 등은 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을6	2008-02-28	(근)저당	***	144,000,000원	말소기준
을8	2008-04-14	(근)저당	***	84,500,000원	소멸
을9	2008-08-13	(근)저당	***	13,000,000원	소멸
갑6	2013-04-26	임의경매	***		소멸

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	218,500,000원	181,619,997원	83.12%	2.00회
6개월	7	233,500,000원	167,122,855원	71.57%	2.46회
9개월	14	200,168,857원	145,169,249원	72.52%	2.47회

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