대지1인천광역시 부평구 십정동 352-31

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인천지법  2014 타경 82585 (공유물분할을 위한 ) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.18 10:00 ~ (화) 경매15계 032-860-1615(구내:1615)
소재지	(403-847) 인천광역시 부평구 십정동 352-31 [사건접수] 2014.11.26
물건종별	대지	감정가	5,750,000원
토지면적	4㎡ (1.21평)	최저가	(70%) 4,025,000원
전용면적		보증금	(10%) 402,500원
평형		청구금액	1
입찰방법	공유물분할을 위한	배당종기일	2015.02.13
매각대상	토지매각	개시결정	2014.11.27

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.07.14	5,750,000	유찰
2	2015.08.18	4,025,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	십정동 352-31	대지	4.60㎡ (1.39평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 십정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 장방형의 토지로 나지상태임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] --. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을2	1986-12-02	(근)저당	***	16,000,000원	말소기준
갑3	2005-03-25	가압류	***	26,548,643원	소멸
갑4	2014-12-02	임의경매	***		소멸

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	10	147,728,422원	122,192,363원	82.71%	1.42회
6개월	29	139,644,283원	93,672,777원	67.08%	1.54회
9개월	58	126,566,356원	90,371,147원	71.40%	1.61회

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