대지336,847,610충청북도 영동군 용산면 한석리 695

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영동지원  2015 타경 498 (임의) [ 4 ] 매각기일 : 2015.08.18 10:00 ~ (화) 경매1계 740-4040
소재지	(370-911) 충청북도 영동군 용산면 한석리 695 [사건접수] 2015.02.25
물건종별	대지	감정가	76,715,500원
토지면적	957㎡ (289.49평)	최저가	(100%) 76,715,500원
전용면적		보증금	(10%) 7,671,550원
평형		청구금액	336,847,610
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.01
매각대상	토지매각	개시결정	2015.02.27

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.18	76,715,500
2	2015.09.15	61,372,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	용산면 한석리 697	공원	294.90㎡ (89.21평)	-
2	용산면 한석리 696	공원	245.00㎡ (74.11평)	-
3	용산면 한석리 695	대지	417.20㎡ (126.20평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 영동군 용산면 한석리 속칭 어내마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 전원주택 조성지대로 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 기호 1-6, 11-13) 차량접근 가능하고, 기호 8,9) 차량접근 불가하며, 북서측 원거리에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통이용은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1,11) 대체로 정방형, 기호 2,13) 대체로 가장형, 기호 4) 대체로 삼각형, 기호 3,5,6,8,9) 부정형, 기호 7,12) 대체로 세장형의 토지로 공히 북서측 완경사 토지를 평탄하게 조성된 전원주택 부지로, 기호 1,2,3,5,6,7,11,12) 주거나지, 기호 4,13) 건부지로 이용, 기호 8,9) 공원으로 이용. [ 인접 도로상태 ] 기호 1,3-7,11,12) 로폭 약 6m 포장도로에 접하고, 기호 8,9) 맹지, 기호 2,13) 로폭 약 6m 포장도로 각지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1,3,4,10) 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호 2,5,6,11,12,13) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호 7,8) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호 9) 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호 3,4,13) 지상에 타인 소유의 제시외건물 ㉠-㉤이 소재하고 있음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을2	2010-12-10	지상권	***		인수
을3	2012-06-12	(근)저당	***	537,600,000원	말소기준
을4	2012-06-15	(근)저당	***	200,000,000원	소멸
갑2	2015-02-27	임의경매	***		소멸

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인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	226,419,060원	113,038,425원	49.92%	3.06회
6개월	8	156,752,511원	88,616,425원	56.53%	3.25회
9개월	10	161,481,359원	109,247,640원	67.65%	3.30회

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