부동산경매 홈페이지 분양
더 좋은 서비스 더 착한 가격
경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다
오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다
타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.
부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~
|
||||||
| 소재지 | 서울특별시 광진구 아차산로 262, 에이동 2층 203호 (자양동,더샵스타시티)
[도로명주소] 서울특별시 광진구 아차산로 262, 에이동 2층 203호 (자양동,더샵스타시티) [사건접수] 2014.11.12 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,280,000,000원 | |||
| 대지권 | 35㎡ (10.59평) | 최저가 | (80%) 1,024,000,000원 | |||
| 전용면적 | 164㎡ (49.47평) | 보증금 | (10%) 102,400,000원 | |||
| 평형 | 65 | 청구금액 | 876,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.03 | 1,280,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.07 | 1,024,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 아차산로262 | 에이동2층203호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 163.53 ㎡㎡ (49.47평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 자양동227-7 | 소유권 | 33.58㎡ ( 10.16 평 ) | - | |
| 2 | 자양동227-315 | 소유권 | 1.19㎡ ( 0.36 평 ) | - | |
| 3 | 자양동227-333 | 소유권 | 0.03㎡ ( 0.01 평 ) | - | |
| 4 | 자양동237-31 | 소유권 | 0.12㎡ ( 0.04 평 ) | - | |
| 5 | 자양동533-12 | 소유권 | 0.45㎡ ( 0.14 평 ) | - | |
| 6 | 자양동533-13 | 소유권 | 0.19㎡ ( 0.06 평 ) | - | |
| 7 | 자양동559-28 | 소유권 | 0.01㎡ ( 0.00 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2009.11.16 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 전부 (주민등록등재자) |
|
|||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 광진구 소재 지하철 2호선, 7호선 건대입구역 남동측 인근에
위치하는 더샵스타시티아파트 제에이동 제2층 제203호로서 인근에 학교, 백화점,
은행, 한강시민공원, 병원, 관공서 및 이마트 등 편의시설이 소재하고 있으며,
주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 무난시됨.
[ 교통상황 ] 버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있으며, 강변북로 진출입이 용이하여 대중교통 여건은 양호한편임. [ 건물의 구조 ] 본 건물은 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 58츤 중 2층 203호로서 외벽 : 화강석, 대리석 및 석재마감 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. < 후면 내부구조도 참조 > [ 설비내역 ] 급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차장 시설이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고 평탄한 7필일단의 부정형의 토지로서 더샵스타시티아파트 건부지 로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 외곽도로 정비되어 있어 차량 진출입은 무난시됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역(당초:일반주거지역),(지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지경의 적용을 답음)), 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시디자인과에 별도확인요함), 도로(접함). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 2007년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 무난시됨. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-03-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2013-11-29 | (근)저당 | *** | 876,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2013-12-31 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-10-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-11-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)포스코건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | 4 | |
| 총동수 | 4 | 평형 | 65 |
| 전용면적 | 163.53㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 35-58 | 총세대수 | 265 |
| 구조 | 관리사무소 | ||
| 입주년도 | 2007/03 | ||
| 교육시설 | 동자초,신양초,자양중,자양고,건국대 | ||
| 주변시설 | 건국대병원, 광진문화예술회관,이마트,롯데시네마,어린이대공원 | ||
| 교통사항 | BUS 240,721,2222,2223,2224,3220 | ||
| 주변사항 | 1층로비, B동2~20층-오피스텔(주상복합) | ||
부동산미래(landfuture.co.kr)
[ 서울 광진구 자양동 227-7 (더샵스타시티) 164㎡ (49.47평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 2분기 | 60,000 | 143,500 | 112,667 | 2015년 1분기 | 10,000 | 140,000 | 96,273 |
| 2014년 4분기 | 78,000 | 150,000 | 113,591 | 2014년 3분기 | 50,000 | 145,500 | 111,056 |
| 2014년 2분기 | 20,000 | 118,000 | 73,750 | 2014년 1분기 | 77,000 | 143,000 | 95,846 |
| 2013년 4분기 | 10,000 | 143,000 | 79,667 | 2013년 3분기 | 20,000 | 80,000 | 67,667 |
| 2013년 2분기 | 60,000 | 150,000 | 88,600 | 2013년 1분기 | 5,000 | 125,000 | 75,769 |
| 2012년 4분기 | 10,000 | 145,000 | 79,667 | 2012년 3분기 | 65,000 | 116,000 | 77,857 |
| 2012년 2분기 | 53,000 | 148,000 | 81,444 | 2012년 1분기 | 53,000 | 140,000 | 73,833 |
| 2011년 4분기 | 10,000 | 130,000 | 76,467 | 2011년 3분기 | 10,000 | 135,000 | 68,182 |
| 2011년 2분기 | 53,000 | 80,000 | 68,167 | 2011년 1분기 | 58,500 | 130,000 | 72,150 |
| 2010년 4분기 | 64,000 | 144,000 | 104,000 | 2010년 2분기 | 140,000 | 140,000 | 140,000 |
| 2010년 1분기 | 134,000 | 159,000 | 146,500 | 2009년 4분기 | 135,000 | 139,000 | 137,000 |
| 2009년 3분기 | 132,000 | 132,000 | 132,000 | 2009년 2분기 | 130,000 | 158,000 | 140,167 |
| 2009년 1분기 | 132,500 | 143,000 | 136,375 | 2008년 3분기 | 148,000 | 148,000 | 148,000 |
| 2008년 2분기 | 141,000 | 177,000 | 159,000 | 2008년 1분기 | 135,000 | 135,000 | 135,000 |
| 2007년 4분기 | 160,000 | 160,000 | 160,000 |
아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 6월 | 59 | 771 | 457 | 2015년 5월 | 59 | 950 | 532 |
| 2015년 4월 | 26 | 878 | 518 | 2015년 3월 | 33 | 891 | 530 |
| 2015년 2월 | 42 | 887 | 509 | 2015년 1월 | 35 | 895 | 502 |
| 2014년 12월 | 47 | 871 | 462 | 2014년 11월 | 59 | 917 | 474 |
| 2014년 10월 | 50 | 905 | 488 | 2014년 9월 | 37 | 938 | 484 |
| 2014년 8월 | 35 | 941 | 518 | 2014년 7월 | 59 | 966 | 486 |
| 2014년 6월 | 84 | 751 | 477 | 2014년 5월 | 122 | 830 | 490 |
| 2014년 4월 | 59 | 863 | 461 | 2014년 3월 | 59 | 863 | 465 |
| 2014년 2월 | 20 | 894 | 471 | 2014년 1월 | 18 | 865 | 451 |
| 2013년 12월 | 59 | 840 | 460 | 2013년 11월 | 38 | 840 | 426 |
| 2013년 10월 | 29 | 931 | 460 | 2013년 9월 | 33 | 833 | 462 |
| 2013년 8월 | 36 | 842 | 427 | 2013년 7월 | 118 | 883 | 426 |
| 2013년 6월 | 36 | 847 | 437 | 2013년 5월 | 60 | 917 | 434 |
| 2013년 4월 | 113 | 820 | 457 | 2013년 3월 | 33 | 870 | 416 |
| 2013년 2월 | 31 | 764 | 382 | 2013년 1월 | 26 | 748 | 389 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 18 | 397,984,742원 | 364,313,933원 | 91.54% | 1.51회 |
| 6개월 | 27 | 467,528,717원 | 405,502,992원 | 86.73% | 1.55회 |
| 9개월 | 31 | 493,137,915원 | 439,148,090원 | 89.05% | 1.66회 |
더 좋은 서비스 더 착한 가격
무엇을 기다리십니까? [landfuture.co.kr]
왜, 부동산미래 일까?
부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?
부동산미래는 다릅니다.
부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어
불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.
100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.
|
'과거자료 > 아파트(수도권)' 카테고리의 다른 글
| 아파트380,000,000서울 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층 1105호 (잠원동,킴스빌리지) (0) | 2015.09.10 |
|---|---|
| 아파트1,555,580,000서울 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 217동 11층 1104호 (0) | 2015.09.01 |
| 아파트286,702,557서울 송파구 풍납동 219 미성맨션 2동 10층 1002호 (0) | 2015.09.01 |
| 아파트233,012,572서울 강동구 양재대로 1656, 207동 11층 1111호 (명일동,삼익그린맨션) (0) | 2015.09.01 |
| 아파트308,172,946서울 강동구 천중로 264, 6동 4층 403호 (길동,신동아아파트) (0) | 2015.09.01 |
