아파트55,594,163서울 노원구 노해로 508, 626동 3층305호 (상계동,상계주공아파트)

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

서울북부  2015 타경 6890 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.24 10:00 ~ (월) 경매1계 910-3671
소재지	서울특별시 노원구 노해로 508, 626동 3층305호 (상계동,상계주공아파트) [도로명주소] 서울특별시 노원구 노해로 508, 626동 3층305호 (상계동,상계주공아파트) [사건접수] 2015.04.02
물건종별	아파트	감정가	295,000,000원
대지권	39㎡ (11.80평)	최저가	(100%) 295,000,000원
전용면적	58㎡ (17.55평)	보증금	(10%) 29,500,000원
평형	24	청구금액	55,594,163
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.16
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.04.03

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.24	295,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
노해로508	626동3층305호	철근콘크리트	아파트	58.01㎡ (17.55평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	상계동720		소유권	37.27㎡ ( 11.27 평 )	-
2	상계동728-3		소유권	1.84㎡ ( 0.56 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 노원구 상계동에 소재하며,“상계중학교”북서측 인근에 위치하는 상계주공아파트 626동 3층 305호로서, 본건 주위에는 대규모 아파트단지 및 중소규모의 근린생활시설, 교육시설 등이 소재합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 동측 도로변에 시내버스정류장이 소재하며, 본건 북서측 근거리에 지하철4호선 및 7호선 노원역이 소재합니다. [ 건물의 구조 ] 철근 콘크리트 벽식조 스라브지붕 12층 건물 내 3층 305호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 입니다. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중입니다. (후면 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 도로와 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 아스팔트도로와 접하고 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 720번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로 (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<학 교보건법> 입니다. 728-3번지: 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(접 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인) <학교보건법> 입니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대관계 미상입니다. ② 본건은 현장방문 시 이해관계인의 폐문·부재로 인해 평가전례 및 탐문조사, 외부관 찰, 표준적사양 등에 의거하여 이용현황 및 설비내역, 내부구조도 등을 작성하였으며 실제 현황과는 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1		특약	***		인수
을7	2004-08-25	(근)저당	***	100,800,000원	말소기준	주식회사하나은행 (2005-02-22 이전됨)
을11	2013-02-04	(근)저당	***	169,000,000원	소멸
을13	2013-10-31	(근)저당	***	100,000,000원	소멸
갑3	2014-10-30	가압류	***	68,000,000원	소멸
갑4	2014-11-10	가압류	***	27,455,472원	소멸
을13	2014-11-24	가처분	***		소멸
갑5	2014-12-30	압류	***		소멸
갑6	2015-03-25	가압류	***	13,646,949원	소멸
갑7	2015-04-03	임의경매	***		소멸

단지현황

건설사	대한주택공사	난방	지역난방
단지 면적	194661.16㎡	방수	2
총동수	28	평형	24
전용면적	58.01㎡	욕실수	1
총층수	12~15	총세대수	420
구조	편복도	관리사무소	02)931-7399
입주년도	1988/06
교육시설	상계초,상수초,온곡중,용화여고,상계고
주변시설	상계백병원,미도파백화점,근린공원
교통사항	215,15
주변사항

부동산미래(landfuture.co.kr) 

[ 서울 노원구 상계동 720-0 (상계주공아파트) 58㎡ (17.55평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 1분기	24,000	30,000	27,260	2014년 4분기	24,000	27,700	26,179
2014년 3분기	22,700	29,000	25,594	2014년 2분기	23,000	27,500	24,971
2014년 1분기	20,000	28,300	25,141	2013년 4분기	20,000	29,000	24,518
2013년 3분기	20,000	28,000	23,166	2013년 2분기	21,000	29,500	24,547
2013년 1분기	20,200	29,500	25,136	2012년 4분기	20,500	26,400	24,028
2012년 3분기	23,000	30,000	25,175	2012년 2분기	22,500	28,650	25,429
2012년 1분기	23,300	27,800	25,844	2011년 4분기	25,000	28,500	26,718
2011년 3분기	22,300	29,000	26,414	2011년 2분기	23,350	29,000	26,614
2011년 1분기	24,500	31,000	27,662	2010년 4분기	24,400	29,700	26,667
2010년 3분기	25,000	28,900	26,529	2010년 2분기	24,500	28,000	26,414
2010년 1분기	26,000	31,500	28,724	2009년 4분기	27,000	31,000	28,531
2009년 3분기	26,600	33,800	29,878	2009년 2분기	24,900	33,800	27,847
2009년 1분기	23,900	27,800	26,023	2008년 4분기	24,000	25,000	24,333
2008년 3분기	33,000	33,000	33,000	2008년 2분기	27,300	33,500	31,327
2008년 1분기	22,800	33,200	27,376	2007년 4분기	17,000	25,300	23,038
2007년 3분기	21,050	25,200	22,965	2007년 2분기	19,740	25,000	21,703
2007년 1분기	16,000	24,300	20,801	2006년 4분기	12,500	24,290	17,162
2006년 3분기	13,200	17,000	15,247	2006년 2분기	11,000	16,690	15,029
2006년 1분기	12,850	16,800	14,525

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 1분기	16,000	20,000	18,250	2014년 4분기	13,000	19,500	17,000
2014년 3분기	13,700	19,000	16,844	2014년 2분기	14,000	18,000	16,386
2014년 1분기	13,000	18,500	16,255	2013년 4분기	13,000	18,500	15,854
2013년 3분기	12,500	18,000	15,552	2013년 2분기	13,000	16,000	14,790
2013년 1분기	12,800	16,000	14,833	2012년 4분기	11,000	16,000	14,645
2012년 3분기	12,500	16,500	14,302	2012년 2분기	9,500	16,000	13,871
2012년 1분기	11,500	17,000	14,225	2011년 3분기	10,000	17,000	14,209
2011년 2분기	10,000	15,500	13,561	2011년 1분기	10,000	17,000	13,348
2010년 4분기	10,000	14,000	12,492

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3월	243	846	428	2015년 2월	300	650	431
2015년 1월	276	653	419	2014년 12월	276	625	409
2014년 11월	288	656	412	2014년 10월	222	692	418
2014년 9월	259	625	411	2014년 8월	292	813	405
2014년 7월	282	839	398	2014년 6월	228	560	394
2014년 5월	261	556	394	2014년 4월	225	590	402
2014년 3월	241	561	399	2014년 2월	247	590	405
2014년 1월	215	558	402	2013년 12월	230	553	397
2013년 11월	290	585	398	2013년 10월	289	617	392
2013년 9월	293	563	393	2013년 8월	282	591	387
2013년 7월	285	500	382	2013년 6월	267	563	390
2013년 5월	261	556	384	2013년 4월	205	563	382
2013년 3월	280	656	389	2013년 2월	283	531	384
2013년 1월	261	541	378

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3월	141	433	289	2015년 2월	152	441	278
2015년 1월	156	408	277	2014년 12월	119	475	274
2014년 11월	177	351	271	2014년 10월	197	336	268
2014년 9월	141	353	271	2014년 8월	120	406	268
2014년 7월	140	365	264	2014년 6월	160	418	262
2014년 5월	64	371	257	2014년 4월	99	636	259
2014년 3월	142	434	260	2014년 2월	128	379	258
2014년 1월	146	329	252	2013년 12월	143	351	249
2013년 11월	155	342	256	2013년 10월	121	350	255
2013년 9월	148	320	253	2013년 8월	130	341	252
2013년 7월	121	333	242	2013년 6월	117	405	239
2013년 5월	130	333	236	2013년 4월	133	350	233
2013년 3월	112	531	237	2013년 2월	136	350	235
2013년 1월	119	308	234

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	21	237,381,134원	203,074,268원	85.55%	1.32회
6개월	60	237,866,040원	211,513,628원	88.92%	1.42회
9개월	84	229,996,933원	205,553,836원	89.37%	1.45회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.