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과거자료/아파트(수도권)

아파트502,234,845서울 종로구 평창25길 4, 4층 402호 (평창동,르트랑시망)

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서울중앙  2014 타경 31524 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.14 10:00 ~ (수) 경매6계 530-1818(구내:1818)
소재지 (110-846) 서울특별시 종로구 평창25길 4, 4층 402호 (평창동,르트랑시망)
[도로명주소] 서울특별시 종로구 평창25길 4, 4층 402호 (평창동,르트랑시망) [사건접수] 2014.12.04
물건종별 아파트 감정가 950,000,000원
대지권 95㎡ (28.74평) 최저가 (64%) 608,000,000원
전용면적 159㎡ (47.96평) 보증금 (10%) 60,800,000원
평형 청구금액 502,234,845
입찰방법 임의 배당종기일 2015.03.02
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.12.05
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.08.05 950,000,000  유찰
2 2015.09.02 760,000,000  유찰
3 2015.10.14 608,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
평창25길4 4층402호 철근콘크리트구조 아파트 158.53㎡ (47.96평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 평창동102 소유권 95.52㎡ ( 28.89 평 ) -

〔 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ♡ 〕〔 서울특별시 종로구  평창25길 4, 4층 402호 (평창동,르트랑시망) ▽ 〕〔 2014타경31524 ♤ 〕〔 종로구 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ▷ 〕 (  ) 감정평가서_관련사진 880448

[ 서울특별시 종로구  평창25길 4, 4층 402호 (평창동,르트랑시망) # # ][ 2014타경31524 ◐ ][ 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ▶ ][ 종로구 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ¶ ] (  ) 감정평가서_관련사진 6092953

〈 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ▷ ▷ 〉〈 2014타경31524 ▲ 〉〈 서울특별시 종로구  평창25길 4, 4층 402호 (평창동,르트랑시망) ▼ 〉〈 종로구 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ☞ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 6757999

[ 종로구 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ▩ ][ 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ※ ][ 2014타경31524 ◇ ][ 서울특별시 종로구  평창25길 4, 4층 402호 (평창동,르트랑시망) △ △ ] (  ) 감정평가서_관련사진 2662608

《 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ▨ 》《 종로구 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ◎ 》《 서울특별시 종로구  평창25길 4, 4층 402호 (평창동,르트랑시망) ★ 》《 2014타경31524 □ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 4545512

( 종로구 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ㉿ ㉿ )( 2014타경31524 ® )( 평창동 르트랑시망 아파트 경매 ◈ )( 서울특별시 종로구  평창25길 4, 4층 402호 (평창동,르트랑시망) ● ) (  ) 감정평가서_관련사진 9409276


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 예술고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 미술관, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제4층 제402호로서, (사용승인일 2008.04.18) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 타일 및 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
[ 이용상태 ] 아파트로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 약8미터의 포장도로에 접하고 있음.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 역사문화미관지구(건축선지정구역-세부문의:건축과), 최고고도지구(20m이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울시교육청 문의)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계 미상임. 2. 본건 내부구조도는 수차례 방문하였으나 이해관계인의 거부, 부재, 폐문, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2008-04-25 소유권 *** 소멸
을1 2009-01-02 (근)저당 *** 600,000,000원 말소기준
을2 2013-11-20 (근)저당 *** 72,000,000원 소멸
갑9 2014-04-23 압류 *** 소멸
을5 2014-06-26 (근)저당 *** 200,000,000원 소멸
갑12 2014-10-17 압류 *** 소멸
갑13 2014-12-04 가압류 *** 126,644,660원 소멸
갑14 2014-12-05 임의경매 *** 소멸


부동산미래(landfuture.co.kr


[ 서울 종로구 평창동 102-0 (르트랑시망) 159㎡ (47.96평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2011년 2분기 84,000 105,000 94,500 2011년 1분기 55,000 55,000 55,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2015년 7월 338 651 447 2015년 6월 350 453 409
2015년 5월 235 569 457 2015년 4월 375 564 427
2015년 3월 341 566 434 2015년 2월 167 430 266
2015년 1월 118 718 395 2014년 12월 334 499 384
2014년 11월 306 704 467 2014년 10월 261 708 378
2014년 9월 253 518 387 2014년 8월 294 566 429
2014년 7월 300 793 432 2014년 6월 317 559 397
2014년 5월 223 487 361 2014년 4월 92 530 335
2014년 3월 33 695 374 2014년 2월 33 494 352
2014년 1월 279 441 355 2013년 12월 31 596 379
2013년 11월 251 679 406 2013년 10월 59 599 325
2013년 9월 33 778 359 2013년 8월 233 704 513
2013년 7월 105 765 529 2013년 6월 167 702 406
2013년 5월 283 682 457 2013년 4월 141 714 430
2013년 3월 283 612 403 2013년 2월 213 769 461
2013년 1월 59 658 367

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 2 2,516,256,925원 2,176,945,000원 86.52% 1.33회
6개월 6 2,594,643,975원 2,055,356,666원 79.22% 1.42회
9개월 8 2,072,232,981원 1,644,520,000원 79.36% 1.49회

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