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| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 학봉2길 11, 1동 6층 608호 (동서학동,진흥하이츠아파트)
[도로명주소] 전라북도 전주시 완산구 학봉2길 11, 1동 6층 608호 (동서학동,진흥하이츠아파트) [사건접수] 2015.01.22 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 84,000,000원 | |||
| 대지권 | 25㎡ (7.56평) | 최저가 | (80%) 67,200,000원 | |||
| 전용면적 | 59㎡ (17.97평) | 보증금 | (10%) 6,720,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 41,448,135 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.13 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.24 | 67,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 학봉2길11 | 1동6층608호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 59.4㎡ (17.97평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 동서학동279-4 | 소유권 | 24.83㎡ ( 7.51 평 ) | - | |
| 2 | 동서학동275-7 | 소유권 | 0.22㎡ ( 0.07 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전주시 완산구 동서학동 소재 전주교육대학교 남측 인근에 위치하고,
부근은 중소규모아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재된 지역임. [ 교통상황 ] 본 아파트단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 20층 아파트 중 6층 608호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감임. 내벽 : 벽지 등 마감임. 창호 : 샷시 등의 창호 마감임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수시설, 위생설비 및 개별난방시설, 승강기, 소화전설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 자루형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 폭 약8미터의 도로와 접하며 이를 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 279-4) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 경관지구, 최고고도지구(5층이하)이고 상대정화구역(전주교육대학)<학교보건법>임. 275-7) 제1종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하)이고 상대정화구역(전주교육대학)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2012-03-21 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-08-05 | 가압류 | *** | 216,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-01-23 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-02-03 | 가압류 | *** | 77,333,882원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-02-09 | 가압류 | *** | 10,564,832원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-02-11 | 가압류 | *** | 4,734,430원 | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 61,204,600원 | 56,240,700원 | 91.89% | 2.09회 |
| 6개월 | 5 | 61,204,600원 | 56,240,700원 | 91.89% | 2.47회 |
| 9개월 | 5 | 61,204,600원 | 56,240,700원 | 91.89% | 2.44회 |
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