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소재지 | (110-530) 서울특별시 종로구 혜화로6길 49, 1층 102호 (혜화동,혜화동연립주택)
[도로명주소] 서울특별시 종로구 혜화로6길 49, 1층 102호 (혜화동,혜화동연립주택) [사건접수] 2015.03.05 |
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물건종별 | 아파트 | 감정가 | 920,000,000원 | |||
대지권 | 133㎡ (40.23평) | 최저가 | (100%) 920,000,000원 | |||
전용면적 | 229㎡ (69.26평) | 보증금 | (10%) 92,000,000원 | |||
평형 | 청구금액 | 37,000,000 | ||||
입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.05.28 | |||
매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.06 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
신건 | 2015.08.19 | 920,000,000 | |
건물현황 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
혜화로6길49 | 1층102호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.96㎡ (69.26평) |
대지권현황 |
지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
1 | 혜화동20-3 | 소유권 | 133.83㎡ ( 40.48 평 ) | - |
지역분석 및 도로현황 |
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 혜화초등학교 동측 인근에 위치하며
주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 중소규모의 근린생활시설등이 혼재하는
기존주택지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량출입이 원활하며 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택중 1층 102호로서 외벽 : 치장벽돌 조적 및 세멘몰탈위 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄 새시 2중창호임. [ 이용상태 ] 연립주택으로서 방5, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 다용도실, 창고, 발코니등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시개스에 의한 개별난방설비, 상하수도 급배수설비, 기본적인 위생설비 승강설비, 화재탐지설비등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남측하향완경사지대의 부정형의 평탄토지로서 연립주택건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 동측으로 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 대공방어협조구역(위탁고도 : 54m - 236m), 문화재보존영향 검토대상구역(서울성곽) 과밀억제권역, 상대정화구역(경신중.고등학교), 상대정화구역(한아름유치원) 상대정화구역(혜화초등학교)임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문되었으나 임대여부 및 그 상세는 미상임. |
집합건물 등기부현황
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
갑1 | 2006-04-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
을11 | 2014-12-05 | (근)저당 | *** | 608,400,000원 | 말소기준 | |
을12 | 2014-12-05 | (근)저당 | *** | 84,000,000원 | 소멸 | |
을15 | 2015-01-05 | (근)저당 | *** | 35,000,000원 | 소멸 | |
갑22 | 2015-03-06 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
2013년 3월 | 379 | 379 | 379 | 2010년 12월 | 307 | 307 | 307 |
2008년 10월 | 304 | 304 | 304 | 2007년 3월 | 232 | 353 | 293 |
아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
2013년 12월 | 358 | 358 | 358 |
인근매각통계 |
기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
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인근지역 12개월간 매각물건이 존재하지 않습니다. 그 이상의 매각결과는 인근매각결과보기를 참조 |
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