부동산경매 홈페이지 분양
더 좋은 서비스 더 착한 가격
경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다
오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다
타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.
부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~
|
||||||
| 소재지 | 서울특별시 강동구 성내동 295 성안마을청구아파트 102동 3층 301호
[도로명주소] 풍성로 114-1 [사건접수] 2013.03.27 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 460,000,000원 | |||
| 대지권 | 27㎡ (8.17평) | 최저가 | (80%) 368,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.70평) | 보증금 | (10%) 36,800,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 305,836,138 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.06.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.03.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.09.23 | 460,000,000 | 정지 | |
| 2013.11.04 | 368,000,000 | 정지 | |
| 신건 | 2015.10.05 | 368,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성내동 295 | 301호3층102동 3층 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.96㎡ (25.70평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 성내동295 | 소유권 | 27.37㎡ ( 8.28 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 강동구청 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재되어 형성된 지역으
로 제반 주거환경은 보통정도임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입 용이하고 대중교통편은 인근에 시내버스정류장과 지하철역(8호 선 강동구청역)이 소재하여 대체로 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철골위금속기와지붕 23층건 내 3층 301호로서 (사용승인일자:2002.7.25) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 샷쉬 및 유리 등임. [ 이용상태 ] 아파트 : 방3, 주방및식당, 거실, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트단지 북동측으로 중로(성내동안길), 남동측으로 로폭 약15미터정도 내외 포 장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안 전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원 보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법> (별첨 토지이용계획확인서 참조). [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)본건 임대내용은 미상임. 2)집합건축물대장상 공용부분면적은 58.96㎡(지하주차장 면적:19.17㎡포함)임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-09-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을17 | 2011-02-14 | (근)저당 | *** | 352,800,000원 | 말소기준 | |
| 을19 | 2011-02-17 | (근)저당 | *** | 114,400,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2011-11-28 | 가압류 | *** | 9,085,793원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2012-05-01 | 가압류 | *** | 5,494,253원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2012-11-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2013-03-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 청구건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 8308.4㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 2 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.96㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 8~23 | 총세대수 | 136 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)473-8173 |
| 입주년도 | 1999/05 | ||
| 교육시설 | 성내초,성내중,영파여고 | ||
| 주변시설 | 효동병원,강동구청,경찰서,소방서,보건소,볼링장 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 시공회사 부도로 사용승인 늦어짐, 외관상 3개동으로보임. | ||
부동산미래(landfuture.co.kr)
[ 서울 강동구 성내동 295 (성안마을청구아파트) 85㎡ (25.70평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 2분기 | 28,500 | 50,500 | 37,900 | 2015년 1분기 | 15,000 | 49,400 | 42,180 |
| 2014년 4분기 | 32,000 | 45,000 | 35,500 | 2014년 3분기 | 36,000 | 48,300 | 45,400 |
| 2014년 2분기 | 28,000 | 44,200 | 34,067 | 2014년 1분기 | 30,000 | 50,000 | 38,223 |
| 2013년 4분기 | 35,000 | 45,900 | 40,450 | 2013년 3분기 | 31,000 | 48,500 | 36,186 |
| 2013년 2분기 | 27,000 | 37,000 | 30,143 | 2013년 1분기 | 28,000 | 32,000 | 29,667 |
| 2012년 4분기 | 27,000 | 46,000 | 31,714 | 2012년 3분기 | 27,000 | 46,500 | 34,667 |
| 2012년 2분기 | 26,000 | 46,800 | 33,600 | 2012년 1분기 | 26,000 | 30,000 | 28,083 |
| 2011년 4분기 | 15,000 | 31,500 | 26,833 | 2011년 3분기 | 25,000 | 49,850 | 31,970 |
| 2011년 2분기 | 25,000 | 45,800 | 35,400 | 2011년 1분기 | 22,500 | 48,700 | 28,617 |
| 2010년 4분기 | 23,000 | 49,300 | 37,560 | 2010년 3분기 | 48,700 | 48,700 | 48,700 |
| 2010년 1분기 | 50,000 | 50,000 | 50,000 | 2009년 4분기 | 40,000 | 48,000 | 44,667 |
| 2009년 3분기 | 44,830 | 51,500 | 48,838 | 2009년 2분기 | 42,400 | 42,400 | 42,400 |
| 2009년 1분기 | 46,500 | 46,500 | 46,500 | 2008년 3분기 | 41,000 | 41,000 | 41,000 |
| 2007년 3분기 | 45,000 | 52,250 | 49,350 | 2006년 4분기 | 48,500 | 49,500 | 49,167 |
| 2006년 3분기 | 37,500 | 42,100 | 40,371 | 2006년 2분기 | 31,900 | 41,000 | 38,175 |
| 2006년 1분기 | 36,570 | 37,000 | 36,823 |
아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 7월 | 59 | 808 | 476 | 2015년 6월 | 17 | 640 | 398 |
| 2015년 5월 | 30 | 657 | 410 | 2015년 4월 | 30 | 670 | 387 |
| 2015년 3월 | 51 | 686 | 453 | 2015년 2월 | 48 | 653 | 424 |
| 2015년 1월 | 30 | 961 | 432 | 2014년 12월 | 57 | 727 | 392 |
| 2014년 11월 | 30 | 661 | 421 | 2014년 10월 | 83 | 698 | 438 |
| 2014년 9월 | 71 | 834 | 472 | 2014년 8월 | 30 | 665 | 418 |
| 2014년 7월 | 32 | 787 | 398 | 2014년 6월 | 30 | 957 | 434 |
| 2014년 5월 | 53 | 649 | 387 | 2014년 4월 | 50 | 777 | 437 |
| 2014년 3월 | 18 | 770 | 474 | 2014년 2월 | 30 | 790 | 426 |
| 2014년 1월 | 30 | 785 | 432 | 2013년 12월 | 63 | 634 | 423 |
| 2013년 11월 | 30 | 773 | 433 | 2013년 10월 | 60 | 644 | 436 |
| 2013년 9월 | 58 | 773 | 415 | 2013년 8월 | 30 | 601 | 365 |
| 2013년 7월 | 18 | 542 | 332 | 2013년 6월 | 30 | 641 | 389 |
| 2013년 5월 | 89 | 635 | 401 | 2013년 4월 | 37 | 618 | 372 |
| 2013년 3월 | 30 | 651 | 391 | 2013년 2월 | 42 | 632 | 383 |
| 2013년 1월 | 55 | 619 | 367 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 6 | 379,277,500원 | 360,500,925원 | 95.05% | 1.56회 |
| 6개월 | 8 | 435,294,065원 | 423,298,193원 | 97.24% | 1.69회 |
| 9개월 | 13 | 387,411,732원 | 370,438,049원 | 95.62% | 1.62회 |
더 좋은 서비스 더 착한 가격
무엇을 기다리십니까? [landfuture.co.kr]
왜, 부동산미래 일까?
부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?
부동산미래는 다릅니다.
부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어
불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.
100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.
|
'과거자료 > 아파트(수도권)' 카테고리의 다른 글
| 아파트43,136,386서울 광진구 광장동 566 103동 9층 901호 (0) | 2015.09.10 |
|---|---|
| 아파트50,000,000서울 송파구 마천동 32-1 송파자연채 5층 501호 (0) | 2015.09.10 |
| 아파트150,000,000서울 송파구 송파동 104-1 위례캐슬빌 5층 501호 (0) | 2015.09.10 |
| 아파트457,179,059서울 송파구 토성로 37, 302동 103호 (풍납동,현대리버빌아파트) (0) | 2015.09.10 |
| 아파트768,000,000서울 동작구 보라매로5가길 7, 26층 2605호 (신대방동,캐릭터그린빌) (0) | 2015.09.10 |
