아파트23,000,000강원도 춘천시 삭주로80번길 27, 2층 201호

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춘천지법  2015 타경 2030 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.26 10:00 ~ (월) 경매4계 033-259-9713(구내:713)
소재지	강원도 춘천시 삭주로80번길 27, 2층 201호 [도로명주소] 강원도 춘천시 삭주로80번길 27, 2층 201호 [사건접수] 2015.02.24
물건종별	아파트	감정가	48,000,000원
대지권	47㎡ (14.22평)	최저가	(70%) 33,600,000원
전용면적	46㎡ (13.87평)	보증금	(10%) 3,360,000원
평형		청구금액	23,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.01
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.02.25

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.21	48,000,000	유찰
2	2015.10.26	33,600,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
삭주로80번길27	2층201호	철근콩크리트조	아파트	40.46㎡ (12.24평)
삭주로80번길27	2층201호	철근콩크리트조	아파트	5.40㎡ (1.63평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	후평동523-18			1.56㎡ ( 0.47 평 )	-
2	후평동523-20			12.03㎡ ( 3.64 평 )	-
3	후평동672-2		소유권	33.41㎡ ( 10.11 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2010.08.27 확정 2010.08.27 배당 2015.05.12	***	주거임차권자 전부	【보】 3800만
전입 2015.03.03 확정 없음 배당 없음	***	주거점유자
보증금합계   3800만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 춘천시 교동 소재 교동초등학교 동측 인근에 위치하는 성심연립 2층 201호로서, 부근은 기존주택지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트구조 슬래브지붕 3층건 중 지하실 및 2층 201호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샤시창호 등임. [ 이용상태 ] 연립주택(방2, 화장실1, 주방겸거실, 창고(지하실) 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 갖추고 있으며 위생설비 상태 보통임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 및 가장형 완경사 및 평지로 연립주택 건부지 및 일부 도로임. [ 인접 도로상태등 ] 서측 및 남측으로 아스팔트 포장된 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지1: 도시지역, 제2종일반주거지역임. 토지2: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉)임. 토지3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임. [ 공부와의 차이 ] 토지1: 의뢰목록(공부)상 전이나 현황 대임. 토지2: 의뢰목록(공부)상 전이나 현황 대 및 일부 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

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아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	102	267	157	2015년 8월	93	300	148
2015년 7월	85	275	148	2015년 6월	85	294	149
2015년 5월	88	300	153	2015년 4월	88	300	151
2015년 3월	82	292	155	2015년 2월	82	247	153
2015년 1월	76	292	147	2014년 12월	81	294	158
2014년 11월	93	285	152	2014년 10월	89	288	148
2014년 9월	88	284	140	2014년 8월	89	253	132
2014년 7월	79	270	149	2014년 6월	79	292	139
2014년 5월	81	275	155	2014년 4월	83	276	159
2014년 3월	86	294	150	2014년 2월	93	296	156
2014년 1월	89	292	170	2013년 12월	97	296	170
2013년 11월	95	280	169	2013년 10월	96	295	165
2013년 9월	82	288	149	2013년 8월	75	246	140
2013년 7월	72	289	143	2013년 6월	90	277	151
2013년 5월	97	273	143	2013년 4월	83	292	147
2013년 3월	87	282	150	2013년 2월	97	288	156
2013년 1월	84	257	145

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	48	212	116	2015년 8월	2	150	83
2015년 7월	2	200	98	2015년 6월	43	157	109
2015년 5월	41	212	117	2015년 4월	55	271	125
2015년 3월	41	242	116	2015년 2월	52	200	123
2015년 1월	72	200	127	2014년 12월	58	188	117
2014년 11월	68	225	126	2014년 10월	59	188	122
2014년 9월	79	260	127	2014년 8월	68	233	117
2014년 7월	55	217	114	2014년 6월	41	250	108
2014년 5월	51	188	117	2014년 4월	45	250	117
2014년 3월	41	250	125	2014년 2월	47	234	125
2014년 1월	59	262	130	2013년 12월	39	242	135
2013년 11월	45	188	113	2013년 10월	36	200	106
2013년 9월	71	224	117	2013년 8월	72	188	115
2013년 7월	67	194	117	2013년 6월	56	225	125
2013년 5월	68	209	112	2013년 4월	41	200	118
2013년 3월	34	224	122	2013년 2월	51	225	107
2013년 1월	30	209	113

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	10	124,910,855원	124,145,350원	99.39%	0.85회
6개월	16	121,487,383원	120,487,718원	99.18%	0.89회
9개월	19	112,673,586원	110,298,952원	97.89%	0.93회

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