아파트138,317,184강원도 춘천시 동면 삭주로 231, 101동 8층802호 (춘천두산위브)

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춘천지법  2015 타경 5473 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.26 10:00 ~ (월) 경매4계 033-259-9713(구내:713)
소재지	(200-711) 강원도 춘천시 동면 삭주로 231, 101동 8층802호 (춘천두산위브) [도로명주소] 강원도 춘천시 동면 삭주로 231, 101동 8층802호 (춘천두산위브) [사건접수] 2015.06.10
물건종별	아파트	감정가	211,000,000원
대지권	44㎡ (13.31평)	최저가	(100%) 211,000,000원
전용면적	85㎡ (25.71평)	보증금	(10%) 21,100,000원
평형		청구금액	138,317,184
입찰방법	임의	배당종기일	2015.09.10
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.06.11

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.26	211,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
삭주로231	101동8층802호		아파트	84.988㎡ (25.71평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	동면장학리981		소유권	44.05㎡ ( 13.33 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 춘천시 동면 만천리 소재 만천초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 아파트, 노선상가 등으로 형성된 신흥주택지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 8층 802호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방, 다용도실, 발코니 등)임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보설비 등 고층 아파트로서 제반설비 갖추고 있으며, 통로별 입구에 방범 슬라이딩 도어설비 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 평지로서 아파트부지임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내도로를 통하여 주변 외곽공도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류 (폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 거실 및 발코니부분 일부를 확장하여 사용중에 있음.

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[ 강원 춘천시 동면 981-0 (춘천두산위브) 85㎡ (25.71평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3분기	19,400	22,700	20,856	2015년 2분기	20,050	22,000	21,025
2015년 1분기	18,200	22,400	20,149	2014년 4분기	16,950	22,000	19,572
2014년 3분기	17,000	21,000	19,371	2014년 2분기	17,900	22,950	20,314
2014년 1분기	17,700	22,500	20,397	2013년 4분기	18,150	22,300	20,055
2013년 3분기	17,200	21,000	18,817	2013년 2분기	17,500	21,700	19,560
2013년 1분기	19,400	19,500	19,450	2012년 4분기	18,300	18,300	18,300
2012년 3분기	21,550	22,200	21,875	2012년 2분기	18,000	23,000	20,125
2012년 1분기	18,400	23,900	21,140	2011년 4분기	20,000	20,000	20,000
2011년 3분기	18,000	23,000	21,050	2011년 2분기	18,200	21,500	20,045
2011년 1분기	16,200	21,800	19,215	2010년 4분기	16,300	20,000	18,222
2010년 3분기	17,000	18,900	17,911	2010년 2분기	15,900	19,000	17,402
2010년 1분기	16,200	18,500	17,248	2009년 4분기	16,380	17,550	17,128
2009년 3분기	16,380	17,550	17,216	2009년 2분기	16,800	17,380	17,149

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3분기	17,500	17,500	17,500	2015년 2분기	14,000	14,000	14,000
2015년 1분기	14,000	15,000	14,700	2014년 4분기	13,000	15,000	13,725
2014년 3분기	11,000	15,000	12,857	2014년 2분기	12,000	17,000	14,077
2014년 1분기	10,000	17,000	13,889	2013년 4분기	14,000	16,000	14,917
2013년 3분기	12,000	16,000	13,444	2013년 2분기	10,500	14,000	12,583
2013년 1분기	11,000	15,000	12,766	2012년 4분기	10,000	15,000	12,865
2012년 3분기	9,000	13,000	11,800	2012년 2분기	12,000	15,000	12,980
2012년 1분기	11,000	15,000	13,231	2011년 4분기	10,000	13,000	12,364
2011년 3분기	10,000	14,000	11,929	2011년 2분기	8,500	14,000	11,800
2011년 1분기	7,700	13,500	10,733	2010년 4분기	12,000	12,000	12,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	100	280	209	2015년 8월	155	341	250
2015년 7월	150	329	244	2015년 6월	103	283	216
2015년 5월	119	282	221	2015년 4월	104	335	228
2015년 3월	107	278	219	2015년 2월	184	282	241
2015년 1월	165	281	232	2014년 12월	83	300	216
2014년 11월	202	318	240	2014년 10월	160	279	223
2014년 9월	178	267	218	2014년 8월	187	280	223
2014년 7월	103	275	229	2014년 6월	188	280	234
2014년 5월	175	286	224	2014년 4월	209	271	243
2014년 3월	188	259	226	2014년 2월	186	259	231
2014년 1월	187	286	232	2013년 12월	167	271	222
2013년 11월	191	268	232	2013년 10월	115	274	226
2013년 9월	182	215	205	2013년 8월	202	236	215
2013년 7월	117	247	201	2013년 6월	178	247	213
2013년 5월	167	236	199	2013년 4월	175	264	225
2013년 3월	178	229	208	2013년 2월	184	224	197
2013년 1월	218	218	218

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 8월	45	200	116	2015년 7월	18	206	86
2015년 6월	165	200	184	2015년 5월	154	154	154
2015년 4월	83	165	144	2015년 3월	173	188	179
2015년 2월	134	200	175	2015년 1월	150	188	172
2014년 12월	75	177	152	2014년 11월	141	188	166
2014년 10월	128	165	151	2014년 9월	96	188	145
2014년 8월	109	177	145	2014년 7월	111	153	140
2014년 6월	83	177	149	2014년 5월	128	200	157
2014년 4월	83	208	174	2014년 3월	118	200	169
2014년 2월	134	200	169	2014년 1월	120	177	149
2013년 12월	112	188	163	2013년 11월	106	165	150
2013년 10월	145	188	170	2013년 9월	118	177	156
2013년 8월	134	189	154	2013년 7월	102	188	154
2013년 6월	75	177	132	2013년 5월	92	188	144
2013년 4월	145	183	158	2013년 3월	117	165	149
2013년 2월	83	177	152	2013년 1월	83	177	151

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	10	170,375,400원	146,882,099원	86.21%	1.35회
6개월	16	168,995,137원	135,517,436원	80.19%	1.48회
9개월	24	296,558,170원	226,293,291원	76.31%	1.60회

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