아파트121,413,942강원도 춘천시 안마산로 217, 104동 6층 601호 (퇴계동,한주아파트)

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춘천지법  2015 타경 2276 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.26 10:00 ~ (월) 경매4계 033-259-9713(구내:713)
소재지	강원도 춘천시 안마산로 217, 104동 6층 601호 (퇴계동,한주아파트) [도로명주소] 강원도 춘천시 안마산로 217, 104동 6층 601호 (퇴계동,한주아파트) [사건접수] 2015.03.05
물건종별	아파트	감정가	135,000,000원
대지권	50㎡ (15.13평)	최저가	(70%) 94,500,000원
전용면적	85㎡ (25.59평)	보증금	(10%) 9,450,000원
평형	32	청구금액	121,413,942
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.09
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.03.06

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.21	135,000,000	유찰
2	2015.10.26	94,500,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
안마산로217	104동6층601호	철근콩크리트조	아파트	84.60㎡ (25.59평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	퇴계동944		소유권	50.97㎡ ( 15.42 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 1993.09.06 확정 없음 배당 없음	***	주거점유자
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 춘천시 퇴계동 소재 성림초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등으로 보아 대중교통 사정은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트벽식 평스라브지붕 15층 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 등임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 화장실2, 주방 및 거실, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 중앙공급식 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평지의 아파트부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역<학교보건 법>, 상대정화구역(2013-04-29)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

단지현황

건설사	한주건설	난방	개별난방
단지 면적		방수	3
총동수	7	평형	32
전용면적	84.6㎡	욕실수	1
총층수	10~15	총세대수	210
구조	계단	관리사무소	033)261-5333
입주년도
교육시설	봄내초
주변시설	퇴계쇼핑타운,금호/주공3단지/주공5단지/주공6단지
교통사항	시내버스(8,67,32-1)
주변사항

부동산미래(landfuture.co.kr) 

[ 강원 춘천시 퇴계동 944-0 (한주아파트) 85㎡ (25.59평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3분기	13,250	13,900	13,450	2015년 2분기	10,800	13,400	12,350
2015년 1분기	11,600	13,700	12,569	2014년 4분기	11,800	13,700	12,767
2014년 3분기	12,450	13,100	12,763	2014년 2분기	12,200	12,500	12,350
2014년 1분기	12,450	12,450	12,450	2013년 4분기	12,500	14,200	13,425
2013년 3분기	11,600	12,600	12,167	2013년 2분기	14,000	14,000	14,000
2013년 1분기	16,000	16,000	16,000	2012년 4분기	12,650	12,650	12,650
2012년 3분기	12,500	15,000	13,750	2012년 2분기	9,400	14,500	12,733
2011년 4분기	14,000	14,000	14,000	2011년 3분기	12,000	15,000	13,500
2011년 2분기	9,400	14,500	12,400	2011년 1분기	13,000	13,200	13,100
2010년 4분기	11,850	15,500	13,083	2010년 3분기	12,850	12,850	12,850
2010년 2분기	9,000	12,600	11,250	2010년 1분기	11,500	12,200	11,850
2009년 4분기	9,800	12,500	11,233	2009년 3분기	9,300	12,500	11,342
2009년 2분기	9,300	10,100	9,700	2009년 1분기	9,250	10,300	9,663
2008년 3분기	8,150	11,500	10,092	2008년 2분기	8,000	9,950	8,905
2008년 1분기	8,100	9,000	8,550	2007년 4분기	8,400	8,500	8,450
2007년 3분기	8,300	8,800	8,480	2007년 1분기	7,750	8,550	8,117
2006년 4분기	8,000	9,200	8,569	2006년 2분기	9,600	9,600	9,600
2006년 1분기	8,600	9,000	8,800

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 3분기	2,000	2,000	2,000	2015년 2분기	10,500	12,000	11,250
2015년 1분기	10,000	11,000	10,500	2014년 2분기	6,200	9,000	7,600
2014년 1분기	12,000	12,000	12,000	2013년 4분기	9,300	11,000	10,150
2013년 3분기	10,000	11,000	10,500	2013년 2분기	9,000	9,500	9,250
2013년 1분기	10,000	12,000	10,833	2012년 4분기	9,000	9,000	9,000
2012년 3분기	7,500	10,000	8,500	2012년 2분기	7,500	9,000	8,167
2012년 1분기	8,000	11,000	9,750	2011년 4분기	6,500	8,500	7,500
2011년 2분기	9,000	9,000	9,000	2011년 1분기	7,800	10,000	8,633

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	183	274	219	2015년 8월	109	288	223
2015년 7월	103	292	230	2015년 6월	134	280	220
2015년 5월	93	304	226	2015년 4월	125	288	212
2015년 3월	127	299	218	2015년 2월	116	311	215
2015년 1월	125	294	212	2014년 12월	91	287	216
2014년 11월	122	287	217	2014년 10월	97	296	211
2014년 9월	91	274	209	2014년 8월	118	285	209
2014년 7월	110	288	206	2014년 6월	130	290	221
2014년 5월	121	282	211	2014년 4월	115	281	211
2014년 3월	95	305	217	2014년 2월	113	293	219
2014년 1월	125	275	222	2013년 12월	114	318	213
2013년 11월	121	284	210	2013년 10월	109	283	219
2013년 9월	119	307	211	2013년 8월	99	268	204
2013년 7월	142	283	212	2013년 6월	112	305	217
2013년 5월	120	281	209	2013년 4월	109	305	218
2013년 3월	124	299	205	2013년 2월	149	294	208
2013년 1월	128	293	216

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	139	167	151	2015년 8월	8	200	80
2015년 7월	8	208	95	2015년 6월	140	209	171
2015년 5월	130	212	175	2015년 4월	106	217	170
2015년 3월	94	267	164	2015년 2월	117	235	175
2015년 1월	94	217	163	2014년 12월	83	217	160
2014년 11월	110	206	172	2014년 10월	89	212	167
2014년 9월	91	212	158	2014년 8월	120	205	166
2014년 7월	80	209	159	2014년 6월	106	200	160
2014년 5월	89	225	159	2014년 4월	73	217	164
2014년 3월	106	224	172	2014년 2월	81	234	165
2014년 1월	91	234	175	2013년 12월	129	235	174
2013년 11월	91	212	164	2013년 10월	98	226	177
2013년 9월	76	217	167	2013년 8월	84	217	158
2013년 7월	101	216	169	2013년 6월	77	200	158
2013년 5월	106	214	168	2013년 4월	109	217	168
2013년 3월	94	218	155	2013년 2월	83	200	156
2013년 1월	91	206	159

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	12	104,581,916원	102,662,666원	98.16%	0.70회
6개월	24	114,797,145원	90,490,750원	78.83%	0.91회
9개월	29	107,970,051원	87,234,758원	80.80%	1.03회

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