부동산경매 홈페이지 분양
더 좋은 서비스 더 착한 가격
경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다
오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다
타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.
부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~
|
||||||
| 소재지 | (153-837) 서울특별시 금천구 시흥대로 165, 202동 8층 802호 (시흥동,남서울힐스테이트)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 시흥대로 165, 202동 8층 802호 (시흥동,남서울힐스테이트) [사건접수] 2014.11.18 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 630,000,000원 | |||
| 대지권 | 60㎡ (18.15평) | 최저가 | (80%) 504,000,000원 | |||
| 전용면적 | 113㎡ (34.28평) | 보증금 | (10%) 50,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,000,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.05.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.09 | 630,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.21 | 504,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시흥대로165 | 202동8층802호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 113.329㎡ (34.28평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 시흥동1026 | 소유권 | 20.28㎡ ( 6.13 평 ) | - | |
| 2 | 시흥동1027 | 소유권 | 40.36㎡ ( 12.21 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2012.01.30 확정 2012.01.30 배당 2015.01.22 |
*** | 주거임차권자 전부 |
|
|||
| 보증금합계 2억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 금천구 시흥동 소재 문백초등학교 남동측 약180미터 지점에 위치며
부근은 유통상가,근린생활시설,대단위아파트지대로 주거환경은 보통임 [ 위치 및 주위환경 ] 기호2:금천구 시흥동 소재 금천구청 남동측 약150미터 지점에 위치하며 부근은 근린생활시설,업무시설,아파트지대로 주거환경은 보통임 [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장까지 도보로 약3분내의 거리로 제반교통사정 보통임 [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약3분내의 거리로 제반교통사정 보통임 [ 건물의 구조 ] 철근콩트리트조슬래브지붕10층건 내 제8층제807호로서 외벽:세멘몰탈위페인트 마감 내벽:벽지,장판지,일부타일 마감 창호:샷시유리창등 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조평지붕22층건내 제8층제802호로서 외벽:세멘몰탈위페인트 마감 내벽:벽지,장판지,일부타일 마감 창호:샷시유리창등 [ 이용상태 ] 아파트(별첨 내부구조도 참조) [ 이용상태 ] 아파트(별첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방,승강기,소화전설비등이 되어 있음 [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 중앙난방,승강기설비등이 되어 있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 대체로 평탄한 토지로 아파트 부지임 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단지 부정형의 평탄한 토지로 아파트부지임 [ 인접 도로상태등 ] 광대각지의 포장도로와 접함 [ 인접 도로상태등 ] 광대각지의 포장도로와 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:194m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역 (수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(2013-06-10)(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)(학교보건법),학교환경위생 정화구역((서울남부교육청에 반드시 확인 요망) (학교보건법),(한강)폐기물매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),장애물제한표면구역(진입표면구역(항공법), 도시관리계획 입안중(2014-11-20)(금천구심 지구단위계획구역) [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역 (위탁고도:194m)(군사기지 및 군사시설 보호법),정비구역(도시 및 주거환경정비법), 과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)(학교보건법),(한강)폐기물매립시설,설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),장애물제한표면구역(진입표면구역)(항공법) [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중으로 탐문되었음 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
[ 서울 금천구 시흥동 1026-0 (남서울힐스테이트) 113㎡ (34.28평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 2분기 | 56,500 | 59,000 | 57,750 | 2015년 1분기 | 61,500 | 61,500 | 61,500 |
| 2014년 4분기 | 20,000 | 40,000 | 30,000 | 2014년 3분기 | 30,000 | 37,000 | 33,750 |
| 2014년 2분기 | 30,000 | 35,000 | 32,833 | 2014년 1분기 | 25,000 | 38,000 | 31,200 |
| 2013년 4분기 | 30,000 | 33,000 | 32,200 | 2013년 3분기 | 31,000 | 31,000 | 31,000 |
| 2013년 2분기 | 34,000 | 34,000 | 34,000 | 2012년 3분기 | 25,000 | 29,000 | 27,333 |
| 2012년 2분기 | 29,000 | 29,000 | 29,000 | 2012년 1분기 | 23,000 | 28,000 | 25,650 |
| 2011년 4분기 | 4,000 | 25,000 | 19,000 |
아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
| 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
| 2015년 7월 | 35 | 567 | 331 | 2015년 6월 | 19 | 670 | 305 |
| 2015년 5월 | 19 | 669 | 323 | 2015년 4월 | 13 | 652 | 290 |
| 2015년 3월 | 19 | 669 | 325 | 2015년 2월 | 24 | 652 | 315 |
| 2015년 1월 | 19 | 644 | 298 | 2014년 12월 | 35 | 597 | 320 |
| 2014년 11월 | 20 | 644 | 291 | 2014년 10월 | 26 | 521 | 299 |
| 2014년 9월 | 9 | 635 | 299 | 2014년 8월 | 35 | 635 | 318 |
| 2014년 7월 | 18 | 492 | 285 | 2014년 6월 | 35 | 462 | 285 |
| 2014년 5월 | 29 | 600 | 278 | 2014년 4월 | 40 | 462 | 283 |
| 2014년 3월 | 19 | 462 | 283 | 2014년 2월 | 9 | 502 | 274 |
| 2014년 1월 | 21 | 462 | 281 | 2013년 12월 | 29 | 456 | 274 |
| 2013년 11월 | 21 | 461 | 272 | 2013년 10월 | 25 | 492 | 284 |
| 2013년 9월 | 37 | 475 | 295 | 2013년 8월 | 19 | 675 | 284 |
| 2013년 7월 | 19 | 686 | 262 | 2013년 6월 | 9 | 452 | 261 |
| 2013년 5월 | 24 | 443 | 274 | 2013년 4월 | 24 | 442 | 265 |
| 2013년 3월 | 13 | 442 | 267 | 2013년 2월 | 20 | 432 | 243 |
| 2013년 1월 | 14 | 438 | 238 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 21 | 260,714,285원 | 218,838,595원 | 83.94% | 1.80회 |
| 6개월 | 41 | 265,484,412원 | 226,121,402원 | 85.17% | 1.75회 |
| 9개월 | 58 | 247,790,705원 | 206,446,010원 | 83.31% | 1.83회 |
더 좋은 서비스 더 착한 가격
무엇을 기다리십니까? [landfuture.co.kr]
왜, 부동산미래 일까?
부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?
부동산미래는 다릅니다.
부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어
불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.
100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.
|
'과거자료 > 아파트(수도권)' 카테고리의 다른 글
| 아파트1,000,000,000서울 금천구 시흥대로73길 11, 3동 8층 807호 (0) | 2015.09.10 |
|---|---|
| 아파트840,000,000서울 양천구 목동동로 411, 4층 404호 (목동,부영그린타운3차) (0) | 2015.09.10 |
| 아파트81,937,650서울 양천구 신월동 481-2 1층 102호 (0) | 2015.09.10 |
| 아파트12,300,000서울 양천구 신월로11길 36, 101동 3층 305호 (신월동,정은스카이빌아파트) (0) | 2015.09.10 |
| 아파트20,865,558서울 강서구 강서로12길 44, 3층 302호 (0) | 2015.09.10 |
