다세대80,380,140인천광역시 서구 건지로367번길 8-1, 2층 202호

부동산미래 (www.landfuture.co.kr)

홈페이지/블로그 상담환영 010-8431-3076

인천지법  2015 타경 3411 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.17 10:00 ~ (월) 경매21계 860-1621
소재지	인천광역시 서구 건지로367번길 8-1, 2층 202호 [도로명주소] 인천광역시 서구 건지로367번길 8-1, 2층 202호 [사건접수] 2015.01.16
물건종별	다세대	감정가	127,000,000원
대지권	33㎡ (9.98평)	최저가	(100%) 127,000,000원
전용면적	59㎡ (17.90평)	보증금	(10%) 12,700,000원
평형		청구금액	80,380,140
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.01
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.01.19

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.17	127,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
건지로367번길8-1	2층202호	철근콘크리트조	다세대	59.18㎡ (17.90평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	가좌동87-1		소유권	11.63㎡ ( 3.52 평 )	-
2	가좌동87-7		소유권	1.50㎡ ( 0.45 평 )	-
3	가좌동88-9		소유권	3.50㎡ ( 1.06 평 )	-
4	가좌동88-10		소유권	13.00㎡ ( 3.93 평 )	-
5	가좌동495-2		소유권	3.38㎡ ( 1.02 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2014.3.18.ㅣ 확정 2014.04.22 배당 2015.01.30	***	주거임차인 전부	【보】 2000만 【월】 35만
보증금합계   2000만원   |   월세합계   35만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천석남중학교 남동측 인근에 위치하는 통칭팬더탑스빌1동 2층 202호로서, 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 알.씨조 슬래브지붕 4층건중 2층 202호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 내 벽 : 벽지 마감 창 호 : 하이샷시 창호임 (사용승인일자 2002.02.02) [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스설비에 의한 개별난방시설임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 5필1단의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 포장 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2002-02-06	소유권	***		소멸
을2	2011-04-28	(근)저당	***	107,800,000원	말소기준
갑7	2015-01-19	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	29	138,011,319원	106,975,503원	77.51%	1.63회
6개월	56	226,870,940원	174,365,557원	76.86%	1.68회
9개월	95	250,529,663원	202,292,069원	80.75%	1.74회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.