다세대62,864,803인천광역시 서구 당하동 1100-4 2동 4층 403호

부동산미래 (www.landfuture.co.kr)

홈페이지/블로그 상담환영 010-8431-3076

인천지법  2015 타경 4575 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.17 10:00 ~ (월) 경매21계 860-1621
소재지	(404-310) 인천광역시 서구 당하동 1100-4 2동 4층 403호 [도로명주소] 청마로148번길 45-0 [사건접수] 2015.01.22
물건종별	다세대	감정가	98,000,000원
대지권	26㎡ (7.87평)	최저가	(100%) 98,000,000원
전용면적	36㎡ (10.87평)	보증금	(10%) 9,800,000원
평형		청구금액	62,864,803
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.06
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.01.23

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.17	98,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
당하동 1100-4	2동4층403호	철근콘크리트구조	다세대	35.93㎡ (10.87평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	당하동1100-4		소유권	26.98㎡ ( 8.16 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.06.21 확정 2013.06.21 배당 2015.02.10	***	주거임차인 전부	【보】 1000만 【월】 35만
보증금합계   1000만원   |   월세합계   35만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 소재 당하초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 소재 토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 내 4층 403호(사용승인일자:2012.07.11) 외벽:드라이비트 및 치장벽돌 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감. 창호:알루미늄 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급, 배수설비, 개별난방설비,승강기 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 본건 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 소재 토지의 남측으로 공도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),소로3류(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2012-07-18	소유권	***		소멸
을8	2013-06-20	(근)저당	***	66,000,000원	말소기준
갑5	2014-05-30	가압류	***	15,093,515원	소멸
갑6	2015-01-23	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	20	182,600,000원	161,337,115원	88.36%	1.12회
6개월	39	176,538,461원	160,357,998원	90.83%	1.16회
9개월	50	172,720,000원	156,224,836원	90.45%	1.15회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.