다세대22,499,772경기도 안산시 상록구 감골공원안길 5, 지층 101호

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안산지원  2015 타경 4279 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.25 10:30 ~ (화) 경매10계 031-481-1242
소재지	경기도 안산시 상록구 감골공원안길 5, 지층 101호 [도로명주소] 경기도 안산시 상록구 감골공원안길 5, 지층 101호 [사건접수] 2015.03.13
물건종별	다세대	감정가	73,000,000원
대지권	27㎡ (8.17평)	최저가	(100%) 73,000,000원
전용면적	51㎡ (15.34평)	보증금	(10%) 7,300,000원
평형		청구금액	22,499,772
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.08
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.03.16

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.25	73,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
감골공원안길5	지층101호	철근콘크리트조	다세대	50.695㎡ (15.34평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	사동1320-11		소유권	27.57㎡ ( 8.34 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2014.02.06 확정 2014.02.06 배당 2015.04.17	***	주거임차인 101호 전부	【보】 5000만
전입 2015.03.06 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 미상	【보】 미상
보증금합계   5000만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 석호중학교 남동측인근에 위치하는 다세대 주택으로서 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층건 중 지층101호로서, 외벽 : 돌붙임 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택(지층)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생·급배수설비에 의한 난방시설 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 폭 약8m 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을7	2012-11-02	(근)저당	***	27,600,000원	말소기준
갑3	2015-03-16	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	12	590,380,537원	450,941,158원	76.38%	1.21회
6개월	25	585,258,756원	428,199,471원	73.16%	1.28회
9개월	36	536,446,358원	401,102,046원	74.77%	1.32회

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