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| 소재지 | (405-852) 인천광역시 남동구 만수동 1-311 미래타운 나동 1층 101호
[도로명주소] 만수로 140-4 [사건접수] 2015.01.27 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 113,000,000원 | |||
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 최저가 | (100%) 113,000,000원 | |||
| 전용면적 | 67㎡ (20.13평) | 보증금 | (10%) 11,300,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 72,087,993 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.07.21 | 113,000,000 | 변경 | |
| 신건 | 2015.08.25 | 113,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 만수동 1-311 | 나동1층101호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 66.54㎡ (20.13평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 만수동1-311 | 소유권 | 32.18㎡ ( 9.73 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.10.27 확정 2014.10.27 배당 2015.07.20 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 2500만원 | 월세합계 35만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 미추홀학교 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 노폭 약 6M내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의) 임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-12-12 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2012-11-09 | (근)저당 | *** | 85,200,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2014-09-18 | 가압류 | *** | 23,617,072원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-01-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 42 | 94,352,853원 | 73,635,185원 | 78.04% | 1.60회 |
| 6개월 | 115 | 136,086,259원 | 94,056,420원 | 69.12% | 1.86회 |
| 9개월 | 164 | 155,941,357원 | 108,571,160원 | 69.62% | 1.93회 |
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