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과거자료/다세대,빌라(전국)

다세대184,459,560서울 광진구 중곡동 104-22 2층 201호

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서울동부  2014 타경 19015 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.24 10:00 ~ (월) 경매1계 02-2204-2405(구내:2405)
소재지 (143-889) 서울특별시 광진구 중곡동 104-22 2층 201호 [사건접수] 2014.11.25
물건종별 다세대 감정가 330,000,000원
대지권 54㎡ (16.34평) 최저가 (64%) 211,200,000원
전용면적 80㎡ (24.31평) 보증금 (10%) 21,120,000원
평형 청구금액 184,459,560
입찰방법 임의 배당종기일 2015.02.16
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.11.26
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.06.08 330,000,000  유찰
2 2015.07.20 264,000,000  유찰
3 2015.08.24 211,200,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
중곡동 104-22 2층201호 벽돌조 다세대 80.37㎡ (24.31평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 성동구중곡동104-22 소유권 54.11㎡ ( 16.37 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2008.06.18
확정 미상
배당 없음
*** 주거임차인
미상
(주민등록등재자)
【보】 미상
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

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[ 2014타경19015 ◇ ][ 중곡동  다세대빌라 경매 ◀ ][ 광진구 중곡동  다세대빌라 경매 ▲ ▲ ][ 서울특별시 광진구 중곡동  104-22  2층 201호 ★ ] (  ) 감정평가서_위치도 9334496

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 신성골목시장 남동측 인근에 소재하며 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행회수 등을 감안할때 대중교통 이용상황은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 벽돌조 슬래브지붕 2층 중 2층 201호로서, 외벽: 벽돌 붙임 마감 창호: 샷시 창호임.
[ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 현황 건부지(다세대주택)로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측으로 노폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을9 2012-10-26 (근)저당 *** 234,000,000원 말소기준
갑10 2013-07-30 압류 *** 소멸
갑11 2014-02-25 압류 *** 소멸
갑12 2014-09-11 가압류 *** 13,802,820원 소멸
갑14 2014-10-15 압류 *** 소멸
갑15 2014-11-26 임의경매 *** 소멸
갑16 2014-12-09 가압류 *** 75,693,680원 소멸


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인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 6 286,278,833원 232,121,848원 81.08% 1.81회
6개월 14 506,702,252원 360,411,511원 71.13% 2.06회
9개월 20 414,941,576원 300,876,028원 72.51% 2.06회

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