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| 소재지 | (689-752) 울산광역시 울주군 온양읍 온양로 138, 5층 502호
[도로명주소] 울산광역시 울주군 온양읍 온양로 138, 5층 502호 [사건접수] 2014.10.07 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 125,000,000원 | |||
| 대지권 | 46㎡ (13.92평) | 최저가 | (100%) 125,000,000원 | |||
| 전용면적 | 73㎡ (21.96평) | 보증금 | (10%) 12,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 91,818,167 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.07.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.24 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2015.07.22 | 100,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.08.24 | 125,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 온양로138 | 5층502호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 72.575㎡ (21.95평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 온양읍대안리190-2 | 소유권 | 46.50㎡ ( 14.07 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.03.07 확정 2013.03.07 배당 2015.07.16 |
*** | 주거전세권자 전부 |
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전입 2014.08.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 대안리에 소재하는 (풍경) 5층 502호이며, 주위는
다세대주택, 종교시설, 노유자시설 및 근린생활시설, 나지등으로 구성되어 주거환경은
보통입니다. [ 교통상황 ] 차량출입 가능하며 제반교통여건은 보통입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 5층 502호로서 외벽: 스톤코트마감 내벽: 벽지마감 창호: 하이샷시창. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 도시가스 설비되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로 자체는 대체로 평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 주변 가로망 상태 보통시됩니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 계획도로에 접함, 가축사육제한구역, 온천원보호지구, 상대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 본건 502호는 폐문부재하여 내부배치도는 집합건축물대장에 첨부된 도면을 참고하고, 인접호수 탐문에 의하였으니 내부상황은 별도확인 바랍니다. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-12-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2012-05-04 | 전세권 | *** | 90,000,000원 | 인수 | |
| 을3 | 2013-03-07 | 전세권 | *** | 90,000,000원 | 인수 | |
| 을4 | 2013-08-19 | (근)저당 | *** | 40,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2014-01-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-10-08 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 3 | 44,532,333원 | 79,000,000원 | 177.40% | 0.33회 |
| 9개월 | 8 | 318,890,500원 | 280,860,500원 | 88.07% | 1.03회 |
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