다세대13,018,010경기도 안성시 대덕면 중앙로 2, 나동 2층 213호 (가나안연립)

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평택지원  2015 타경 1466 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.24 10:00 ~ (월) 경매3계 650-3167(구내:3167)
소재지	(456-756) 경기도 안성시 대덕면 중앙로 2, 나동 2층 213호 (가나안연립) [도로명주소] 경기도 안성시 대덕면 중앙로 2, 나동 2층 213호 (가나안연립) [사건접수] 2015.02.04
물건종별	다세대	감정가	30,000,000원
대지권	44㎡ (13.31평)	최저가	(100%) 30,000,000원
전용면적	25㎡ (7.53평)	보증금	(10%) 3,000,000원
평형		청구금액	13,018,010
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.20
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.02.05

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.24	30,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
중앙로2	나동2층213호	철근콘크리트조	다세대	24.90㎡ (7.53평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	대덕면내리741		소유권	44.53㎡ ( 13.47 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2010.06.14 확정 2010.06.14 배당 2015.03.31	***	주거임차인 전부	【보】 1500만
보증금합계   1500만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 “안성맞춤박물관” 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주변은 임야, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 소재지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 인근에 위치하여 대중교통편의 이용은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조, 평스라브지붕 지상4층의 공동주택(연립) 중 2층 213호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샤시 이중창호임 (사용승인일자 : 2001.09.18) [ 이용상태 ] 연립주택으로 이용중인 것으로 탐문됨.(조사일 현재 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여, 공부상의 도면 확인, 외부관찰, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) [ 설비내역 ] 급.배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 완경사지이며, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 소재지 북측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역(2012-09-28), 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭, 오리,사슴,개)(문의:축산과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(문의:상수도사업소)<수도법>, 상대정화구역(중앙대학교_상대정화구역)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -.임대관계:미상임. -.조사일 현재 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여, 공부상의 도면 확인, 외부관찰, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2001-09-27	소유권	***		소멸
을4	2006-06-12	(근)저당	***	20,200,000원	말소기준
갑10	2013-09-05	가압류	***	5,590,000원	소멸
갑11	2014-09-01	압류	***		소멸
갑13	2015-02-05	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	6	864,141,193원	611,821,916원	70.80%	1.97회
6개월	20	931,270,108원	486,857,729원	52.28%	2.15회
9개월	28	704,479,434원	379,699,989원	53.90%	1.97회

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