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| 소재지 | (139-814) 서울특별시 노원구 상계동 168-2 지하층 101호 [사건접수] 2015.01.29 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 160,000,000원 | |||
| 대지권 | 38㎡ (11.50평) | 최저가 | (64%) 102,400,000원 | |||
| 전용면적 | 74㎡ (22.29평) | 보증금 | (10%) 10,240,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 152,796,616 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.08 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.06 | 128,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.24 | 102,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상계동 168-2 | 101호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 73.68㎡ (22.29평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상계동168-2 | 소유권 | 38.22㎡ ( 11.56 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 “계상초등학교”북동측 인근에 위치(한글
비석로 426-55)하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활
시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장 및 상계전철역(4호선)이 인근에 위치하는 등 대중교통 편의도는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 지하층 101호(사용승인일:1992.08.08)로서 외벽 : 적연와 쌓기 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 알미늄 샷쉬 창호 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 난방이며, 위생, 급배수설치 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. [ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2003-06-10 | (근)저당 | *** | 18,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2008-12-11 | (근)저당 | *** | 18,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2009-10-23 | (근)저당 | *** | 12,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2010-11-12 | (근)저당 | *** | 8,400,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2012-10-10 | 가압류 | *** | 124,843,751원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-01-30 | 강제경매 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 21 | 237,381,134원 | 203,074,268원 | 85.55% | 1.32회 |
| 6개월 | 60 | 237,866,040원 | 211,513,628원 | 88.92% | 1.42회 |
| 9개월 | 84 | 229,996,933원 | 205,553,836원 | 89.37% | 1.45회 |
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