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| 소재지 | 인천광역시 중구 자유공원서로51번길 25, 4층 402호
[도로명주소] 인천광역시 중구 자유공원서로51번길 25, 4층 402호 [사건접수] 2015.02.24 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 114,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (70%) 79,800,000원 | |||
| 전용면적 | 54㎡ (16.22평) | 보증금 | (10%) 7,980,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 110,058,452 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.02 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.08 | 79,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 자유공원서로51번길25 | 4층402호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 53.62㎡ (16.22평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송월동3가3-34 | 소유권 | 34.70㎡ ( 10.50 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.04.12 확정 2013.04.12 배당 2015.05.08 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 37만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 중구 전동 소재 제물포고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 2011년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건내 제4층 제402호로서 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 북동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,최고고도지구(2007-05-14)(4층이하(GL+14m)),지구단위계획구역(자유공원구역),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지 3-34는 귀제시목록상 대 281㎡로 제시되어 있으나, 토지대장상에 의하면 본건 토지 3-34는 2011.02.16 기준으로 3-34번지(지목:대 250.4㎡)와 3-199번지(지목:도로 30.6㎡)로 분할됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-01-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2011-04-01 | (근)저당 | *** | 162,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2015-02-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인근지역 12개월간 매각물건이 존재하지 않습니다. 그 이상의 매각결과는 인근매각결과보기를 참조 | |||||
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