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| 소재지 | 인천광역시 서구 도요지로42번길 32, 101동 2층 203호 (경서동,월드메르디앙)
[도로명주소] 인천광역시 서구 도요지로42번길 32, 101동 2층 203호 (경서동,월드메르디앙) [사건접수] 2015.03.11 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 100,000,000원 | |||
| 대지권 | 26㎡ (7.87평) | 최저가 | (100%) 100,000,000원 | |||
| 전용면적 | 38㎡ (11.54평) | 보증금 | (10%) 10,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 106,624,540 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.26 | 100,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도요지로42번길32 | 101동2층203호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 38.16㎡ (11.54평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 경서동757-7 | 소유권 | 26.24㎡ ( 7.94 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.05.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.05.22 확정 2014.05.26 배당 2015.05.06 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 2300만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 경서초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 쾌
적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 인조석 및 치장타일 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률 (180%이하), 층수(3층이하), 건축물용도()), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 과밀억제권 역, 상대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 본건은 집합건축물대장도면 상의 호별 배치와 현황 현관문에 표기된 호수가 서로 상이 (203호와 204호가 반대로 배치)함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 15 | 996,649,305원 | 758,716,666원 | 76.13% | 0.88회 |
| 6개월 | 31 | 587,347,067원 | 456,363,347원 | 77.70% | 1.03회 |
| 9개월 | 53 | 579,936,022원 | 436,180,280원 | 75.21% | 1.17회 |
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