근린주택740,206,548경기도 파주시 문발동 615-3

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

고양지원  2015 타경 8359 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2015.08.25 10:00 ~ (화) 경매9계 031-920-6321
소재지	(413-120) 경기도 파주시 문발동 615-3 [도로명주소] 구절초길 25-8 [사건접수] 2015.03.19
물건종별	근린주택	감정가	697,971,720원
토지면적	225㎡ (68.06평)	최저가	(100%) 697,971,720원
전용면적	332㎡ (100.36평)	보증금	(10%) 69,797,172원
평형		청구금액	740,206,548
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.15
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.03.20

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.25	697,971,720

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
문발동 615-3	1층	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	기타	104.81㎡ (31.71평)
문발동 615-3	2층	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕		122.24㎡ (36.98평)
문발동 615-3	3층	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕		93.92㎡ (28.41평)
문발동 615-3	옥탑	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕	1층	10.80㎡ (3.27평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	문발동 615-3	대지	225.20㎡ (68.12평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	문발동 615-3		판넬조	보일러실, 창고등	25.00㎡ (7.56평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2012.09.06 확정 2011.02.25 배당 2015.03.27	***	주거임차인 302호 전부	【보】 6000만
전입 2012.09.13 확정 2011.01.11 배당 2015.03.27	***	주거임차인 301호 전부	【보】 5500만
전입 2012.11.19 확정 2012.11.15 배당 2015.04.01	***	주거임차인 202호	【보】 7500만
전입 2012.11.19 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 (김현삼)
전입 2013.10.01 확정 2013.10.01 배당 2015.04.10	***	주거임차인 201호 전체	【보】 7500만
전입 2013.11.01 확정 2015.02.09 배당 2015.06.05	***	점포임차인 1층상가전부 (복청숯불갈비)	【보】 1억 5000만
전입 2013.11.01 확정 2015.02.09 배당 2015.06.05	***	점포전세권자 1층 상가전부	【보】 1억 5000만
전입 2015.02.09 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인
보증금합계  5억 6500만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 파주시 문발동 소재 두일중학교 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 주상용건물, 근린공원 등으로 형성된 신규 주택단지임. [ 교통상황 ] 본건으로 차량출입 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 평지로 주상용건물 1개동의 건부지임. [ 인접 도로상태 ] 동측 및 북측으로 각각 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대정화구역 [ 제시목록 외의 물건 ] 의견란 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설, 주택 3층 건으로 외벽 : 벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 [ 이용상태 ] 1층 : 음식점 2 - 3층 : 각 층별로 다가구주택 2개호 [ 설비내역 ] 급배수설비, 도시가스설비 등 [ 부합물 및 종물 ] 의견란 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임 [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 고양시 덕양구 성사동 소재 성사초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 대 단위 아파트단지, 학교, 체육공원 등으로 형성된 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건으로 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장 및 원당역이 소재하는 등 제반 교 통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재치장 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창호 [ 이용상태 ] 아파트로서 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등 [ 설비내역 ] 급배수설비, 옥내외소화전, 승강기설비, 도시가스설비 등 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 완경사지로 아파트단지임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 진입도로에 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2011-10-26	소유권	***		소멸
을1	2012-09-05	(근)저당	***	325,000,000원	말소기준
을3	2013-01-11	(근)저당	***	78,000,000원	소멸
갑4	2014-07-29	가압류	***	12,684,993원	소멸
을5	2015-03-17	전세권	***	150,000,000원	소멸
갑9	2015-03-20	임의경매	***		소멸
갑10	2015-04-09	압류	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을2	2012-09-05	(근)저당	***	325,000,000원	말소기준
을5	2013-01-11	(근)저당	***	78,000,000원	소멸
갑6	2014-07-29	가압류	***	12,684,993원	소멸
갑11	2015-03-20	임의경매	***		소멸
갑12	2015-04-09	압류	***		소멸
갑13	2015-04-09	압류	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	229,750,000원	119,005,000원	51.80%	2.91회
6개월	7	260,000,000원	142,009,714원	54.62%	3.05회
9개월	13	342,551,384원	190,772,230원	55.69%	2.98회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.