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| 소재지 | (110-500) 서울특별시 종로구 이화동 139 예술마당 1층 101호
[도로명주소] 이화장길 26-0 [사건접수] 2014.12.24 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 9,420,000,000원 | |||
| 대지권 | 613㎡ (185.43평) | 최저가 | (80%) 7,536,000,000원 | |||
| 전용면적 | 1,900㎡ (574.84평) | 보증금 | (10%) 753,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 6,208,950,582 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.04 | 9,420,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.08 | 7,536,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 이화동 139 | 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 43.85㎡ (13.26평) | |
| 이화동 139 | 1층102호 | 철근콘크리트구조 | 문화및집회시설(1종근린생활시설,2종근린생활시설) | 116.99㎡ (35.39평) | |
| 이화동 139 | 2층201호 | 철근콘크리트구조 | 문화및집회시설(1종근린생활시설,2종근린생활시설) | 309.45㎡ (93.61평) | |
| 이화동 139 | 3층301호 | 철근콘크리트구조 | 문화및집회시설(1종근린생활시설,2종근린생활시설) | 309.45㎡ (93.61평) | |
| 이화동 139 | 4층401호 | 철근콘크리트구조 | 문화및집회시설(1종근린생활시설,2종근린생활시설) | 309.45㎡ (93.61평) | |
| 이화동 139 | 6층601호 | 철근콘크리트구조 | 문화및집회시설(1종근린생활시설,2종근린생활시설) | 140.09㎡ (42.38평) | |
| 이화동 139 | 지층비01호 | 철근콘크리트구조 | 문화및집회시설(1종근린생활시설,2종근린생활시설) | 671.02㎡ (202.98평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 이화동139 | 소유권 | 14.16㎡ ( 4.28 평 ) | - | |
| 2 | 이화동139 | 소유권 | 37.79㎡ ( 11.43 평 ) | - | |
| 3 | 이화동139 | 소유권 | 99.95㎡ ( 30.23 평 ) | - | |
| 4 | 이화동139 | 소유권 | 99.95㎡ ( 30.23 평 ) | - | |
| 5 | 이화동139 | 소유권 | 99.95㎡ ( 30.23 평 ) | - | |
| 6 | 이화동139 | 소유권 | 45.25㎡ ( 13.69 평 ) | - | |
| 7 | 이화동139 | 소유권 | 216.71㎡ ( 65.55 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공연장임차인 3층 전체 (MJ컴퍼니) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공연장임차인 4층 전체 (도모컴퍼니) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 종로구 이화동 소재,“서울사범대학부설초등학교”남측에 위치, 주위
는 근린생활시설, 교육시설 등이 소재한 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 인근에 지하처 4호선 혜화 역이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상6층 건물로서, (사용승인일 : 2005.10.28) 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감, 창호 : 칼라알미늄 샷시 마감, 바닥 : 아스타일, 카펫 마감 등임. 본건물 2층 - 4층 및 지하층은 공연장으로서 복층구조임. [ 이용상태 ] 문화 및 집회시설 및 근린생활시설(건물개황도 참조)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 설비, 급배수 설비, 소방 설비, 승강기 설비 냉난방설비 등을 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리꼴의 평지로 상업용 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화지구<문화예술진흥법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울사대 부속초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(한국방송통신대학교)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-11-09 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2013-08-28 | (근)저당 | *** | 7,080,000,000원 | 말소기준 |
더케이저축은행주식회사 (2014-12-31 이전됨) |
| 을14 | 2013-08-28 | (근)저당 | *** | 1,950,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-12-26 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2014-12-31 | 질권 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2014-12-31 | 질권 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인근지역 12개월간 매각물건이 존재하지 않습니다. 그 이상의 매각결과는 인근매각결과보기를 참조 | |||||
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