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| 소재지 | (330-910) 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 1층126호 (청당동,코르지아)
[도로명주소] 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 1층126호 (청당동,코르지아) [사건접수] 2015.05.12 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 2,250,000,000원 | |||
| 대지권 | 285㎡ (86.21평) | 최저가 | (100%) 2,250,000,000원 | |||
| 전용면적 | 606㎡ (183.23평) | 보증금 | (10%) 225,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,148,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.31 | 2,250,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 풍세로798 | 1층126호 | 철근콘크리트조 | 근린상가 | 605.71㎡ (183.23평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 청당동396-12 | 소유권 | 285.68㎡ ( 86.42 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 청당마을 신도브래뉴아파트 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 각급주택 및 상가 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 대상물건까지 제 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 1층 제126호로서, 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 및 세멘몰탈위 페인팅, 실내 인테리어 등 마감. 바닥: 바닥타일 등 마감. 창호: 페어글래스창 및 샷시창호임. [ 이용상태 ] 공부상 상점이나, 기준시점 현재 현황 공실임. [ 설비내역 ] 공동위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 등고평탄한 사다리형지로서 대(상업용 건부지) 로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선, 동측 및 북측으로 포장 된 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현황 공실로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-03-05 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-03-05 | 전세권 | *** | 759,000,000원 | 인수 | |
| 을2 | 2008-03-26 | (근)저당 | *** | 1,148,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2008-03-28 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2008-05-07 | (근)저당 | *** | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2008-08-18 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2008-09-05 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2008-12-17 | 가압류 | *** | 149,388,086원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2009-02-03 | 가압류 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2009-04-02 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2009-04-02 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2009-09-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2009-10-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2009-10-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2010-09-16 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2012-05-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2012-07-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2012-12-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-02-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-05-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 278,000,000원 | 265,000,000원 | 95.32% | 1.33회 |
| 6개월 | 4 | 2,713,969,390원 | 1,553,822,500원 | 57.25% | 1.53회 |
| 9개월 | 7 | 3,153,779,302원 | 1,894,398,571원 | 60.07% | 1.56회 |
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