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| 소재지 | (343-751) 충청남도 당진시 당진중앙1로 84, 4층 401호 (읍내동,당진스타프라자)
[도로명주소] 충청남도 당진시 당진중앙1로 84, 4층 401호 (읍내동,당진스타프라자) [사건접수] 2014.01.09 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 786,000,000원 | |||
| 대지권 | 98㎡ (29.65평) | 최저가 | (24.01%) 188,719,000원 | |||
| 전용면적 | 381㎡ (115.16평) | 보증금 | (10%) 18,871,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 366,301,136 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.06.16 | 786,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.07.21 | 550,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.08.25 | 385,140,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.10.06 | 269,598,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.08.25 | 188,719,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 당진중앙1로84 | 4층401호 | 라멘조 | 근린주택 | 380.70㎡ (115.16평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 읍내동531-4 | 소유권 | 98.94㎡ ( 29.93 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 본건 일부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 당진초등학교 북서측 인근에 당진스타프라자
제4층 제401호로서, 주위는 당진터미널, 각종 근린생활시설 및 상가등 으로 형성되어
있는 번화한 상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통상황은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 라멘조 콘크리트 평스라브지붕 6층중 제4층 제401호로서, (사용승인일자 : 1998년12월28일) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 페어글라스임. [ 이용상태 ] 사무실(일부 공실, 일부 세진건축사사무실등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로를 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 끝. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1999-02-05 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2013-09-30 | (근)저당 | *** | 468,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑16 | 2014-01-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 463,854,820원 | 266,396,000원 | 57.43% | 1.33회 |
| 6개월 | 9 | 849,490,388원 | 573,346,555원 | 67.49% | 1.43회 |
| 9개월 | 14 | 643,350,964원 | 449,971,500원 | 69.94% | 1.45회 |
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