아파트768,000,000서울 동작구 보라매로5가길 7, 26층 2605호 (신대방동,캐릭터그린빌)

부동산경매 홈페이지 분양

경매자료가 자동으로 업데이트 되는 경매 홈페이지 분양해 드립니다

오랜 경매 홈페이지 제작 경험과 노하우로 최고의 서비스를 제공해 드립니다

타사대비 저렴한 유지보수비로 고객님의 부담을 최소화 했습니다.

부동산미래 www.landfuture.co.kr 방문해 보셔서 확인해 보세요~

서울중앙  2014 타경 32749 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.14 10:00 ~ (수) 경매6계 530-1818(구내:1818)
소재지	(151-821) 서울특별시 동작구 보라매로5가길 7, 26층 2605호 (신대방동,캐릭터그린빌) [도로명주소] 서울특별시 동작구 보라매로5가길 7, 26층 2605호 (신대방동,캐릭터그린빌) [사건접수] 2014.12.19
물건종별	아파트	감정가	751,000,000원
대지권	25㎡ (7.56평)	최저가	(64%) 480,640,000원
전용면적	183㎡ (55.48평)	보증금	(10%) 48,064,000원
평형		청구금액	768,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.03.16
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.12.22

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.05	751,000,000	유찰
2	2015.09.02	600,800,000	유찰
3	2015.10.14	480,640,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
보라매로5가길7	26층2605호	철골,철근콘크리트조	주상복합	183.40㎡ (55.48평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	신대방동395-73		소유권	14.34㎡ ( 4.34 평 )	-
2	관악구봉천동729-24		소유권	10.76㎡ ( 3.25 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2000.12.19 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 2605호	【보】 미상
전입 2015.01.07 확정 2015.01.12 배당 2015.01.28	***	주거임차인 2605호 일부 방1칸	【보】 3000만
보증금합계   3000만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재“보라매공원”동측 인근에 위치하며, 인근에는 주상복합건물 및 병원, 보라매공원, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통환경은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철골, 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 27층건 중 26층 2605호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 강화유리, 알루미늄판넬 등 마감 창호: 시스템 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방5, 주방, 식당, 거실, 드레스룸, 전실2, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단의 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 15 - 20m 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>. 기호(2) 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(상대/절대정화구역최종확인은동작교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참작하여 작성하였음.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2000-11-21	소유권	***		소멸
을1	2000-12-05	(근)저당	***	400,000,000원	말소기준
을2	2008-11-18	(근)저당	***	368,000,000원	소멸
갑3	2014-12-23	임의경매	***		소멸

단지현황

건설사	대우건설,라성건설(주	난방	개별난방
단지 면적	4758㎡	방수
총동수	1	평형
전용면적		욕실수
총층수	41	총세대수
구조	편복도	관리사무소	02)831-6649
입주년도	1998/08
교육시설	당곡초,문창여중
주변시설	보라매공원,롯데백화점,보라매공원,동작구민회관,보라매병원
교통사항
주변사항	주상복합(1-8층상가)

부동산미래(landfuture.co.kr) 

[ 서울 동작구 신대방동 395-73 (캐릭터그린빌) 183㎡ (55.48평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2009년 2분기	63,500	63,500	63,500

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 8월	429	847	603	2015년 7월	426	817	560
2015년 6월	428	726	535	2015년 5월	373	712	540
2015년 4월	318	805	534	2015년 3월	328	825	549
2015년 2월	355	817	571	2015년 1월	396	685	536
2014년 12월	392	805	534	2014년 11월	321	692	543
2014년 10월	379	759	552	2014년 9월	404	742	569
2014년 8월	325	782	560	2014년 7월	388	685	535
2014년 6월	411	789	560	2014년 5월	416	754	531
2014년 4월	420	784	581	2014년 3월	374	767	560
2014년 2월	392	747	541	2014년 1월	333	750	553
2013년 12월	230	682	526	2013년 11월	336	700	541
2013년 10월	266	719	514	2013년 9월	398	759	535
2013년 8월	308	734	534	2013년 7월	281	742	503
2013년 6월	363	724	527	2013년 5월	402	759	533
2013년 4월	440	690	557	2013년 3월	365	750	519
2013년 2월	393	640	525	2013년 1월	350	706	514

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 8월	192	505	315	2015년 7월	75	567	338
2015년 6월	236	559	375	2015년 5월	241	548	383
2015년 4월	228	577	383	2015년 3월	197	565	374
2015년 2월	238	542	417	2015년 1월	235	501	378
2014년 12월	258	584	393	2014년 11월	246	536	397
2014년 10월	246	600	395	2014년 9월	205	584	403
2014년 8월	222	617	399	2014년 7월	260	584	378
2014년 6월	206	550	380	2014년 5월	197	514	361
2014년 4월	203	514	368	2014년 3월	236	517	378
2014년 2월	203	505	371	2014년 1월	177	517	350
2013년 12월	262	505	371	2013년 11월	248	505	380
2013년 10월	218	505	351	2013년 9월	236	487	353
2013년 8월	205	487	340	2013년 7월	174	573	330
2013년 6월	159	487	348	2013년 5월	199	487	325
2013년 4월	178	469	323	2013년 3월	187	505	337
2013년 2월	205	469	328	2013년 1월	191	517	331

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	420,404,700원	341,167,500원	81.15%	2.03회
6개월	10	426,026,470원	376,284,800원	88.32%	2.15회
9개월	27	413,671,997원	335,235,808원	81.04%	2.27회

더 좋은 서비스 더 착한 가격

무엇을 기다리십니까?  [landfuture.co.kr]

왜, 부동산미래 일까?

부담스러운 제작비와 유지비로 고생하고 계시지 않으신가요?

부동산미래는 다릅니다.

부동산미래의 모든 구성원이 고급 전산 전문가로 구성되어 있어

불필요한 비용이 절감되어 더 좋은 가격에 드릴 수 있습니다.

100% 귀사의 전산부서가 되어 드리겠습니다.

'과거자료 > 아파트(수도권)' 카테고리의 다른 글

아파트14,376,000서울 관악구 신림동 1710 원림아파트 에이동 401호  (0)	2015.09.18
아파트93,017,177서울 강남구 삼성동 47-18 삼성동드림하우스 3층 301호  (0)	2015.09.18
아파트135,000,000서울 강남구 삼성로68길 5, 1층102호 (대치동,대치주성아파트)  (0)	2015.09.18
아파트37,000,000서울 종로구 혜화로6길 49, 1층 102호 (혜화동,혜화동연립주택)  (0)	2015.09.18
아파트1,731,650,360서울 서초구 신반포로 9, 94동 3층303호  (0)	2015.09.18