주택99,851,070인천광역시 남동구 남촌동로3번길 46, 2층 201호 (남촌동,대명노블리안)

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인천지법  2014 타경 71691 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.07 10:00 ~ (월) 경매9계 032-860-1609(구내:1609)
소재지	(405-842) 인천광역시 남동구 남촌동로3번길 46, 2층 201호 (남촌동,대명노블리안) [도로명주소] 인천광역시 남동구 남촌동로3번길 46, 2층 201호 (남촌동,대명노블리안) [사건접수] 2014.10.08
물건종별	주택	감정가	115,000,000원
대지권	22㎡ (6.66평)	최저가	(70%) 80,500,000원
전용면적	48㎡ (14.55평)	보증금	(10%) 8,050,000원
평형		청구금액	99,851,070
입찰방법	임의	배당종기일	2014.12.15
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.10.10

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.03	115,000,000	유찰
2	2015.09.07	80,500,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
남촌동로3번길46	2층201호	철근콘크리트구조	근린주택	48.09㎡ (14.55평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	남촌동358-7		소유권	22.36㎡ ( 6.76 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2014.05.07 확정 2014.05.07 배당 2014.10.29	***	주거임차인 전부	【보】 2500만
보증금합계   2500만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 1 [ 교통상황 ] 1 [ 형태 및 이용상태 ] 1 [ 인접 도로상태 ] 1 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1 [ 제시목록 외의 물건 ] 1 [ 공부와의 차이 ] 1 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2013-09-26	소유권	***		소멸
을3	2014-01-22	(근)저당	***	115,200,000원	말소기준
을4	2014-02-19	(근)저당	***	12,000,000원	소멸
갑3	2014-04-03	가압류	***	7,420,000원	소멸
갑4	2014-04-09	가압류	***	39,900,000원	소멸
갑5	2014-04-11	가압류	***	10,134,692원	소멸
갑6	2014-06-20	가압류	***	8,180,669원	소멸
갑7	2014-10-10	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	46	37,693,478원	27,697,600원	73.48%	1.43회
6개월	98	28,014,285원	26,805,766원	95.69%	1.47회
9개월	132	26,608,333원	23,626,787원	88.79%	1.53회

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