주택90,000,000경기도 성남시 중원구 은행동 2034-3 2층 202호

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성남지원  2014 타경 27779 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.07 10:00 ~ (월) 경매4계 (031)737-1324(구내:1324)
소재지	(462-834) 경기도 성남시 중원구 은행동 2034-3 2층 202호 [도로명주소] 자혜로113번길 2-0 [사건접수] 2014.12.24
물건종별	주택	감정가	150,000,000원
대지권	16㎡ (4.84평)	최저가	(100%) 150,000,000원
전용면적	60㎡ (18.10평)	보증금	(10%) 15,000,000원
평형		청구금액	90,000,000
입찰방법	강제	배당종기일	2015.03.02
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.12.26

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.07	150,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
은행동 2034-3	2층202호	철근콘크리트조	근린주택	59.83㎡ (18.10평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	은행동2034-3		소유권	16.08㎡ ( 4.86 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 “숭신여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 다세대주택이 밀집하여 있고 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 주거지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내23층 202호 로서 사용승인일은 1999.10.07 일임. 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지, 페인트, 타일 등 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임.(방, 거실, 베란다, 욕실 등) [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생/급배수설비 등이 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형의 평지로, 공동주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 서측으로 외곽공도와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(접함), 가축사육제한구역, 제한 보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(성남배수구역), 하수처리구역(단대천처리분구), 상대정화구역임 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대는 미상임.

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	205,000,000원	155,349,500원	75.78%	1.74회
6개월	20	148,007,907원	105,632,708원	71.37%	2.15회
9개월	40	142,128,953원	97,901,349원	68.88%	2.40회

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